只要是客戶能提供出來的不動(dòng)產(chǎn)證，就一定是真的沒問題的，不同對(duì)戶型情況進(jìn)行核對(duì)，也無需對(duì)其真?zhèn)巫鞒雠袛唷?/p>

對(duì)交易對(duì)象有特殊偏好的交易可作為比較對(duì)象。

通過了解目標(biāo)評(píng)估房源的實(shí)際情況，包括但不限于是否滿五唯一/滿二，來大致確定該房產(chǎn)在交易時(shí)需繳納的稅費(fèi)。

簡(jiǎn)述不動(dòng)產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)特性？

待估不動(dòng)產(chǎn)情況：類型為土地，無地上附著物，總面積為10000m2，形狀規(guī)則，住宅用途，規(guī)劃容積率為1.0。該城市不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格指數(shù)以2005年為基期，同基期相比每年遞增增長(zhǎng)率為12個(gè)百分點(diǎn)，單位不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格比容積率為1時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格增加5%。 所選案例情況：收集到與待估不動(dòng)產(chǎn)條件類似的4宗不動(dòng)產(chǎn)，比價(jià)情況見下表估價(jià)要求：評(píng)估2008年12月31日市場(chǎng)價(jià)值。

抵押房地產(chǎn)區(qū)位環(huán)境不包括（）。

商業(yè)房地產(chǎn)主要采用的評(píng)估方法為（）。

簡(jiǎn)述我國不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)的原則（至少回答5條）？

影響變現(xiàn)的因素有（）。

Ⅲ類房產(chǎn)可貸款額度為（）。