單項選擇題下列不動產中，適用于用市場比較法進行價格評估的是（）。
A.古建筑
B.教堂
C.寺廟
D.交易型不動產
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1.單項選擇題（）就是將估價對象與近期內已發(fā)生交易的類似不動產進行比較，對這些類似不動產的成交價格 進行適當?shù)男拚源俗鳛楣纼r對象在估價時點的客觀合理價格的估價方法。
A.市場比較法
B.收益法
C.成本法
D.假設開發(fā)法
2.多項選擇題在估價程序中，確定估價結果后應撰寫估價報告，估價報告應達到（）要求。
A.特殊性
B.全面性
C.公正性
D.準確性
E.概括性
3.多項選擇題不動產作為一種財產，體現(xiàn)的是人們之間的社會關系和經濟關系，使它同時表現(xiàn)出一些特殊的社會經濟特性。主要有（）
A.用途多樣性
B.個別性
C.涉及廣泛性
D.權益受限性
E.難以變現(xiàn)性
4.多項選擇題不動產是事物與權益的結合。其中不動產實物包括（）
A.土地
B.建筑物
C.其他附著物
D.土地和建筑物組成的整體
E.機器設備
5.問答題簡述收益法的基本原理、特點及使用范圍？
最新試題
交通的通達度對商業(yè)房地產的價格具體很大的影響。
題型：判斷題
簡述重置價格和重建價格的含義？
題型：問答題
結合實際業(yè)務情況：某寫字樓的面積為158m2，月租金為7500元，按17年回本來計算收益的話，其房屋價格為（）。
題型：單項選擇題
Ⅲ類房產可貸款額度為（）。
題型：單項選擇題
感覺某個樓盤將來的發(fā)展?jié)摿芎?，那么在估價時可以適當提高價格。
題型：判斷題
評估房產時，需注意目標房產是否有限制條件，在抵押和轉讓時需不需要繳納出讓金。
題型：判斷題
一般來講，不滿2年房子的房子在進行交易時交稅多，需要交納契稅、個人所得稅、增值稅及附加稅等；而滿2年不滿5年房子不交增值稅，需要交納契稅、個人所得稅，免交增值稅及附加稅。
題型：判斷題
簡述我國不動產估價的原則（至少回答5條）？
題型：問答題
一份完整的估價報告內容包括：封面、目錄、估價師聲明、估價的假設和限制提案件、估價結果報告和附件。
題型：判斷題
所售房產的發(fā)證年限及是否為房主的唯一住房，都會對稅費產生一定影響，從而影響房產價格。
題型：判斷題