A.比較法
B.成本法
C.收益法
D.假設(shè)開發(fā)法
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A.住宅用地
B.綜合用地
C.農(nóng)耕用地
D.商業(yè)用地
A.選一個可比實(shí)例即可
B.選擇2—3個實(shí)例，不少于2個
C.可比實(shí)例的成交日期不宜超過6個月，不得超過1年
D.只要有可比實(shí)例即可，不用在乎成交日期
A.是否有共同所有人
B.房主是否涉訴
C.房齡
D.是否處于租賃狀態(tài)
E.是否處在特殊位置
F.是否是樓頭、臨街
A.老人70歲以下
B.多世同堂且一套住房
C.房本不滿兩年
D.限制交易政策
A.住宅7折以下，非住宅4折以下
B.住宅7-9折；非住宅4-5折
C.住宅9折以上；非住宅5-6折以上
最新試題
簡述重置價格和重建價格的含義？
簡述我國不動產(chǎn)估價的原則（至少回答5條）？
上門驗(yàn)房拍照需要最少取四張照片不包括（）。
如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等則不論證是否過5年都需要全額征收增值稅。
不動產(chǎn)價格是不動產(chǎn)對象在某一權(quán)利狀況下某一時點(diǎn)的價格，時點(diǎn)不同則價格不同。
待估不動產(chǎn)情況：類型為土地，無地上附著物，總面積為10000m2，形狀規(guī)則，住宅用途，規(guī)劃容積率為1.0。該城市不動產(chǎn)價格指數(shù)以2005年為基期，同基期相比每年遞增增長率為12個百分點(diǎn)，單位不動產(chǎn)價格比容積率為1時，不動產(chǎn)價格增加5%。 所選案例情況：收集到與待估不動產(chǎn)條件類似的4宗不動產(chǎn)，比價情況見下表估價要求：評估2008年12月31日市場價值。
對交易對象有特殊偏好的交易可作為比較對象。
看房過程中不好的因素有（）。
商業(yè)房地產(chǎn)主要采用的評估方法為（）。
關(guān)于別墅的分類包括有獨(dú)棟、雙拼、聯(lián)排，疊拼，不含四合院。