A.調(diào)查待估不動(dòng)產(chǎn)基本情況
B.選擇最佳的開發(fā)利用方式
C.估計(jì)開發(fā)經(jīng)營期
D.預(yù)測(cè)開發(fā)完成后不動(dòng)產(chǎn)總價(jià)格
E.估算成本費(fèi)用及利稅
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A.開發(fā)建筑承包費(fèi)
B.專業(yè)費(fèi)用
C.不可預(yù)見費(fèi)
D.投資利息
E.稅金及開發(fā)商合理利潤
A.比較實(shí)例選擇有誤
B.條件說目標(biāo)和前面表述不一致
C.參數(shù)選擇有誤
D.成本項(xiàng)目確定錯(cuò)誤
E.所選的比較因素不能反映待估不動(dòng)產(chǎn)的特點(diǎn)
A.人口狀況
B.心理因素
C.城市化及公共設(shè)施條件
D.國際化狀況
E.城市交通體系狀況
A.估價(jià)師聲明
B.估價(jià)報(bào)告編號(hào)
C.估價(jià)結(jié)果報(bào)告
D.估價(jià)技術(shù)報(bào)告
E.估價(jià)的假設(shè)和限制條件
A.商用不動(dòng)產(chǎn)
B.經(jīng)營型辦公不動(dòng)產(chǎn)
C.倉儲(chǔ)用途不動(dòng)產(chǎn)
D.教堂
E.寺廟
最新試題
只要是客戶能提供出來的不動(dòng)產(chǎn)證，就一定是真的沒問題的，不同對(duì)戶型情況進(jìn)行核對(duì)，也無需對(duì)其真?zhèn)巫鞒雠袛唷?/p>
抵押房地產(chǎn)區(qū)位環(huán)境不包括（）。
簡述不動(dòng)產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)特性？
影響變現(xiàn)的因素有（）。
根據(jù)2010年房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價(jià)征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時(shí)間超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅。
工作中一般遇到的土地的產(chǎn)權(quán)分類一般為（）。
如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等則不論證是否過5年都需要全額征收增值稅。
試根據(jù)上述資料評(píng)估單位房地產(chǎn)現(xiàn)值。
對(duì)于在比較法中選擇可比案例時(shí)，應(yīng)注意的內(nèi)容，下列說法不正確的是（）。
房地產(chǎn)價(jià)格是客觀存在的，是不以個(gè)人意志為轉(zhuǎn)移的，因此，房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)際上是房地產(chǎn)專業(yè)估價(jià)人員對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格形成進(jìn)行市場(chǎng)模擬的過程，所要揭示的是房地產(chǎn)的理論價(jià)格。