多項(xiàng)選擇題搜集交易實(shí)例時(shí)應(yīng)搜集交易實(shí)例的（）。
A.成交價(jià)格
B.議價(jià)時(shí)間
C.成交日期
D.付款方式
E.交易地點(diǎn)
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
1.多項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)中，難以采用市場法估價(jià)的有（）。
A.房地產(chǎn)開發(fā)用地
B.學(xué)校
C.在建工程
D.別墅
E.特殊廠房
2.多項(xiàng)選擇題市場法適用的對象有（）。
A.標(biāo)準(zhǔn)廠房
B.在建工程
C.高檔公寓
D.房地產(chǎn)開發(fā)用地
E.紀(jì)念館
3.單項(xiàng)選擇題評估某宗房地產(chǎn)2011年7月1日的市場價(jià)值，選取的可比實(shí)例中該類房地產(chǎn)的成交日期為2010年10月1日，成交價(jià)格為3500元/平方米，另知：該類房地產(chǎn)市場價(jià)格2010年6月1日至2011年3月1日，平均每月比上月漲1.5%，2011年3月1日至7月1日平均每月比上月上漲2%，則進(jìn)行市場狀況調(diào)整后可比實(shí)例的比準(zhǔn)價(jià)格為（）元/平方米。
A.4075.3
B.4081.3
C.4122.5
D.4166.4
4.單項(xiàng)選擇題在某宗房地產(chǎn)估價(jià)中，三個(gè)可比實(shí)例房地產(chǎn)對應(yīng)的比準(zhǔn)單價(jià)分別是6800元／㎡、6700元／㎡和6300元／㎡，根據(jù)可比性綜合評估得到的三個(gè)可比實(shí)例對應(yīng)的比準(zhǔn)單價(jià)的權(quán)重分別是0.3、0.5和0.2。如果分別采用加權(quán)算術(shù)平均法和中位數(shù)法測算最終的比準(zhǔn)單價(jià)，則前者與后者的差值是（）元／㎡。
A.-100
B.-50
C.50
D.100
5.單項(xiàng)選擇題在市場法中，對房地產(chǎn)狀況進(jìn)行間接比較調(diào)整，其中可比實(shí)例的房地產(chǎn)狀況劣于標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)狀況，得97分；估價(jià)對象的房地產(chǎn)狀況優(yōu)于標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)狀況，得102分，則房地產(chǎn)狀況修正系數(shù)為（）。
A.0.95
B.0.99
C.1.01
D.1.05
最新試題
實(shí)物狀況、權(quán)益狀況和區(qū)位狀況比較和調(diào)整的內(nèi)容分別為哪些？
題型：問答題
與估價(jià)對象相似的房地產(chǎn)是指與估價(jià)對象的（）等相同或相似的房地產(chǎn)。
題型：多項(xiàng)選擇題
下列情況，會導(dǎo)致成交價(jià)格偏離正常價(jià)格的是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
在房地產(chǎn)交易實(shí)例搜集工作中，要了解交易雙方的名稱、關(guān)系以及交易目的。（）
題型：判斷題
如何建立價(jià)格可比基礎(chǔ)
題型：問答題
如何進(jìn)行交易情況、交易日期、房地產(chǎn)狀況修正
題型：問答題
什么是房地產(chǎn)狀況調(diào)整？它包括哪幾方面？
題型：問答題
如何選取可比實(shí)例
題型：問答題
采用市場法估價(jià)時(shí)，可比實(shí)例應(yīng)當(dāng)盡量多的進(jìn)行選擇。（）
題型：判斷題
在考慮房地產(chǎn)交易程度的不同負(fù)擔(dān)狀況時(shí)，房地產(chǎn)正常的成交價(jià)格等于（）。
題型：多項(xiàng)選擇題