下列情況，會導致成交價格偏離正常價格的是（）。

運用市場法求取房地產(chǎn)的價格時，選取的可比實例的規(guī)模一般應在估價對象規(guī)模的0.5～2范圍內(nèi)。（）

某宗房地產(chǎn)2011年6月1日的價格為1800元／㎡，現(xiàn)需要將其調(diào)整到2011年10月1日。已知該宗房地產(chǎn)所在地區(qū)類似房地產(chǎn)2011年4月1日至10月1日的價格指數(shù)分別為79.2，74.5，76.5，85.0，89.1，92.7，98.0（以2011年1月1日為100）。該宗房地產(chǎn)2011年10月1日的價格為2305.88元。（）

在考慮房地產(chǎn)交易程度的不同負擔狀況時，房地產(chǎn)正常的成交價格等于（）。

在房地產(chǎn)交易實例搜集工作中，要了解交易雙方的名稱、關(guān)系以及交易目的。（）

搜集交易實例時應當搜集哪些內(nèi)容并如何做到真實？

設(shè)某城市房地產(chǎn)交易中賣方、買方應繳納的稅費分別為正常成交價格的6％和3％。現(xiàn)某宗房地產(chǎn)的正常成交價格為2500元／㎡，則賣方出售其房地產(chǎn)實得收入為2350元／㎡，買方購買該房地產(chǎn)實際付出為2575元／㎡。（）

估價對象帶有債權(quán)債務的，可比實例不帶債權(quán)債務：估價對象房地產(chǎn)價格＝不帶債權(quán)債務的可比實例房地產(chǎn)價格—債權(quán)＋債務。（）

房地產(chǎn)價格指數(shù)或變動率可細分為（）。

與估價對象相似的房地產(chǎn)是指與估價對象的（）等相同或相似的房地產(chǎn)。