如何建立價(jià)格可比基礎(chǔ)

與估價(jià)對象相似的房地產(chǎn)是指與估價(jià)對象的（）等相同或相似的房地產(chǎn)。

為什么要建立比較基準(zhǔn)？建立比較基準(zhǔn)包括哪些方面？

市場法測算出來的房地產(chǎn)價(jià)格被稱為比準(zhǔn)價(jià)值。（）

在市場比較法中，可采用時(shí)間序列分析法對可比實(shí)例價(jià)格進(jìn)行交易日期修正。（）

房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)或變動(dòng)率可細(xì)分為（）。

市場法中的房地產(chǎn)狀況調(diào)整可以分為區(qū)位狀況調(diào)整、實(shí)物狀況調(diào)整和權(quán)益狀況調(diào)整。（）

評估某套住宅價(jià)格中，進(jìn)行區(qū)位狀況調(diào)整時(shí)，比較、調(diào)整的內(nèi)容包括（）等。

選取可比實(shí)例時(shí)，應(yīng)符合的要求包括（）等。

運(yùn)用市場法求取房地產(chǎn)的價(jià)格時(shí)，選取的可比實(shí)例的規(guī)模一般應(yīng)在估價(jià)對象規(guī)模的0.5～2范圍內(nèi)。（）