A.賣(mài)方實(shí)際得到的價(jià)格／（1－應(yīng)由賣(mài)方繳納的稅費(fèi)比率）
B.賣(mài)方實(shí)際得到的價(jià)格－應(yīng)由賣(mài)方負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)
C.買(mǎi)方實(shí)際付出的價(jià)格－應(yīng)由買(mǎi)方負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)
D.應(yīng)由賣(mài)方負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)／應(yīng)由賣(mài)方繳納的稅費(fèi)比率
E.買(mǎi)方實(shí)際付出的價(jià)格/（1－應(yīng)由買(mǎi)方繳納的稅費(fèi)比率）
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A.土地增值稅
B.印花稅
C.交易手續(xù)費(fèi)
D.出讓金
E.契稅
A.相鄰房地產(chǎn)合并交易
B.交易雙方成交前進(jìn)行了超長(zhǎng)時(shí)間的協(xié)議磋商
C.交易雙方存在利害關(guān)系
D.交易稅費(fèi)非正常負(fù)擔(dān)
E.交易中的某一方特別熟悉和了解市場(chǎng)行情
A.統(tǒng)一付款方式
B.統(tǒng)一價(jià)格單位
C.統(tǒng)一財(cái)產(chǎn)范圍
D.統(tǒng)一產(chǎn)權(quán)性質(zhì)
E.統(tǒng)一采用總價(jià)
A.可比實(shí)例與估價(jià)對(duì)象所處的地區(qū)必須相同
B.可比實(shí)例的交易類(lèi)型與估價(jià)目的吻合
C.可比實(shí)例的規(guī)模與估價(jià)對(duì)象的規(guī)模相當(dāng)
D.可比實(shí)例的成交價(jià)格是正常價(jià)格或可修正為正常價(jià)格
E.可比實(shí)例大類(lèi)用途與估價(jià)對(duì)象的大類(lèi)用途相同
A.區(qū)位
B.用途
C.權(quán)利性質(zhì)
D.總價(jià)
E.外觀
最新試題
某宗房地產(chǎn)2011年6月1日的價(jià)格為1800元／㎡，現(xiàn)需要將其調(diào)整到2011年10月1日。已知該宗房地產(chǎn)所在地區(qū)類(lèi)似房地產(chǎn)2011年4月1日至10月1日的價(jià)格指數(shù)分別為79.2，74.5，76.5，85.0，89.1，92.7，98.0（以2011年1月1日為100）。該宗房地產(chǎn)2011年10月1日的價(jià)格為2305.88元。（）
實(shí)物狀況、權(quán)益狀況和區(qū)位狀況比較和調(diào)整的內(nèi)容分別為哪些？
如何進(jìn)行交易情況、交易日期、房地產(chǎn)狀況修正
選取可比實(shí)例時(shí)，應(yīng)符合的要求包括（）等。
在房地產(chǎn)交易中往往需要繳納一些稅費(fèi)。根據(jù)稅法及中央和地方政府的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)由買(mǎi)賣(mài)雙方共同繳納或者各負(fù)擔(dān)一部分的稅費(fèi)包括（）等。
某宗可比實(shí)例房地產(chǎn)2011年1月30日的價(jià)格為500美元／㎡，該類(lèi)房地產(chǎn)以人民幣為基準(zhǔn)的價(jià)格變動(dòng)平均每月比上月下降0.7％，假設(shè)人民幣與美元的市場(chǎng)匯率2011年1月30目為1美元＝7.98元人民幣，2011年9月30日為1美元＝7.95元人民幣，則將該可比實(shí)例調(diào)整為2011年9月30日的價(jià)格約為3758元人民幣／㎡。（）
市場(chǎng)法適用的對(duì)象、條件和步驟
現(xiàn)實(shí)中造成成交價(jià)格偏離正常價(jià)格的因素有哪些？
在房地產(chǎn)交易實(shí)例搜集工作中，要了解交易雙方的名稱(chēng)、關(guān)系以及交易目的。（）
評(píng)估某套住宅價(jià)格中，進(jìn)行區(qū)位狀況調(diào)整時(shí)，比較、調(diào)整的內(nèi)容包括（）等。