房地產(chǎn)估價(jià)師市場(chǎng)法及其運(yùn)用判斷題每日一練(2019.05.06)

來(lái)源：考試資料網(wǎng)

1.判斷題運(yùn)用市場(chǎng)法求取房地產(chǎn)的價(jià)格時(shí)，選取的可比實(shí)例的規(guī)模一般應(yīng)在估價(jià)對(duì)象規(guī)模的0.5～2范圍內(nèi)。（）

參考答案：正確

2.判斷題估價(jià)對(duì)象帶有債權(quán)債務(wù)的，可比實(shí)例不帶債權(quán)債務(wù)：估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)價(jià)格＝不帶債權(quán)債務(wù)的可比實(shí)例房地產(chǎn)價(jià)格—債權(quán)＋債務(wù)。（）

參考答案：錯(cuò)誤

3.判斷題在市場(chǎng)比較法中，可采用時(shí)間序列分析法對(duì)可比實(shí)例價(jià)格進(jìn)行交易日期修正。（）

參考答案：正確

4.判斷題市場(chǎng)法測(cè)算出來(lái)的房地產(chǎn)價(jià)格被稱(chēng)為比準(zhǔn)價(jià)值。（）

參考答案：正確

5.判斷題在房地產(chǎn)交易實(shí)例搜集工作中，要了解交易雙方的名稱(chēng)、關(guān)系以及交易目的。（）

參考答案：正確