房地產(chǎn)估價師章節(jié)練習(xí)(2020.05.13)

來源：考試資料網(wǎng)

1 根據(jù)適合原理，均衡原理以及收益遞增遞減原理，當(dāng)房地產(chǎn)()時，便為最高最佳使用。

2 （）是指由寡頭壟斷行業(yè)中占支配地位的廠商根據(jù)利潤最大化原則確立產(chǎn)品的售價，其余規(guī)模小一些的廠商根據(jù)已確立的價格確定各自的產(chǎn)銷量。

3.問答題下面，為大家提供一個真實的案例，這是某開發(fā)公司為競爭一地塊，由某國際地產(chǎn)顧問有限公司做出的房地產(chǎn)項目策劃報告。筆者認(rèn)為，這應(yīng)該是我國房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)由傳統(tǒng)的房地產(chǎn)估價領(lǐng)域向房地產(chǎn)項目策劃、房地產(chǎn)市場分析等領(lǐng)域拓展的方向，供大家學(xué)習(xí)參考?！痢痢痢羾H地產(chǎn)顧問（北京）有限公司致××××房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司之××市中興西大街綜合體項目顧問工作計劃書××××國際地產(chǎn)顧問有限公司2008年3月11日

參考答案：目錄第一章前言第二章顧問工作計劃書第一部分對本案的理解第二部分顧問服務(wù)內(nèi)容第三章顧問服務(wù)周期及報價第四章項目組織及人員安...

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4 下列()土地使用權(quán)可以通過劃撥取得。

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5 根據(jù)（），民事權(quán)利可分為財產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)。

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6 在評估報告中，項目經(jīng)濟(jì)效益評價一般包括（）。

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7.判斷題有效經(jīng)過年數(shù)=經(jīng)濟(jì)壽命一剩余經(jīng)濟(jì)壽命。（）

參考答案：對

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