房地產(chǎn)估價師章節(jié)練習(2020.06.03)

來源：考試資料網(wǎng)

1 下列關(guān)于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，說法不正確的是（）。

2.判斷題企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織捐贈住房作為公租房，符合稅收法律法規(guī)規(guī)定的，捐贈支出在年度利潤總額20%以內(nèi)的部分，準予在計算應納稅所得額時扣除。（）

3 在城市房屋拆遷過程中，被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的()實施強制拆遷。

4.判斷題建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，經(jīng)批準續(xù)期的，應當重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，按規(guī)定支付地價款并更換土地權(quán)屬證件。（）

5.判斷題由于房地產(chǎn)的壽命長久，占用收益性房地產(chǎn)不僅現(xiàn)在能獲得收益，而且能期望在未來持續(xù)獲得收益。（）

6 王某所購房屋的建筑面積為（）m²。

7 以下屬于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)稅收的是（）。

8.判斷題建筑領(lǐng)域一般認為建筑物中包括構(gòu)筑物。（）

9 抵押率是貸款金額與抵押物價值之比，又稱貸款價值比率。抵押率的確定，受許多因素的影響，主要有（）。

10.判斷題合同管理是合同雙方在整個工程建設(shè)過程中進行各種經(jīng)濟活動，明確各方權(quán)利義務的依據(jù)，是工程項目管理的核心。（）