A.主要因素
B.次要因素
C.增值因素
D.貶值因素
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A.土地總價
B.樓面地價
C.建筑物單價
D.房地單價
A.電力
B.燃氣
C.通信
D.場地平整
A.共有的房地產(chǎn)可分為按份共有的房地產(chǎn)和共同共有的房地產(chǎn)
B.處分共有的房地產(chǎn)，應當經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人同意
C.房屋征收范圍確定后，可以改變房屋用途
D.已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)，不得設定抵押
A.人民法院一定是估價對象權(quán)利人
B.估價委托人一定是估價報告使用人
C.估價報告使用人一定是估價利害關(guān)系人
D.估價對象權(quán)利人一般都是估價利害關(guān)系人
A.市場比較法
B.綜合運用法
C.收益法
D.成本法
最新試題
區(qū)位是房地產(chǎn)重要的組成部分，本質(zhì)上是由于房地產(chǎn)具有（）性。
在動態(tài)分析法（）不獨立顯現(xiàn)出來。
下列選項中，屬于選取可比實例的質(zhì)量要求的有（）。
一般情況下，運用假設開發(fā)法時，評估結(jié)果最大的估價前提是（）。
收集交易實例及相關(guān)參考資料的途徑主要有（）。
房地產(chǎn)估價也是藝術(shù)，房地產(chǎn)估價師應努力把握房地產(chǎn)價格影響因素，從而不斷增加估價的“藝術(shù)”成分，減少估價的“科學”成分。
下列關(guān)于估價依據(jù)的表述中，正確的是（）。
下列有關(guān)“可比實例房地產(chǎn)與估價對象房地產(chǎn)相似”的要求，描述不當?shù)氖牵ǎ?/p>
在建立比較基礎中，下列不屬于統(tǒng)一計價單位工作內(nèi)涵的是（）。
因征收房地產(chǎn)，房地產(chǎn)估價師受委托進行的停產(chǎn)停業(yè)損失估價，屬于（）業(yè)務。