A.人民法院一定是估價(jià)對(duì)象權(quán)利人
B.估價(jià)委托人一定是估價(jià)報(bào)告使用人
C.估價(jià)報(bào)告使用人一定是估價(jià)利害關(guān)系人
D.估價(jià)對(duì)象權(quán)利人一般都是估價(jià)利害關(guān)系人
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A.市場(chǎng)比較法
B.綜合運(yùn)用法
C.收益法
D.成本法
A.原始價(jià)格
B.市場(chǎng)價(jià)格
C.評(píng)評(píng)估格
D.重新購(gòu)建價(jià)格
A.前者較低
B.前者較高
C.兩者相等
D.兩者不可比
A.潛在毛收入
B.有效毛收入
C.凈運(yùn)營(yíng)收益
D.稅前現(xiàn)金流量
A.成本法
B.市場(chǎng)法
C.分級(jí)法
D.指數(shù)調(diào)整法
最新試題
在建立比較基礎(chǔ)中，下列不屬于統(tǒng)一計(jì)價(jià)單位工作內(nèi)涵的是（）。
下列選項(xiàng)中，屬于選取可比實(shí)例的質(zhì)量要求的有（）。
收集交易實(shí)例及相關(guān)參考資料的途徑主要有（）。
房地產(chǎn)估價(jià)也是藝術(shù)，房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)努力把握房地產(chǎn)價(jià)格影響因素，從而不斷增加估價(jià)的“藝術(shù)”成分，減少估價(jià)的“科學(xué)”成分。
估價(jià)對(duì)象由委托人和價(jià)值類型雙重決定。
采用成本法估價(jià)時(shí)，關(guān)于投資利息的表述中，正確的是（）。
在人流量很小的地方建造商場(chǎng)，無(wú)論誰(shuí)來(lái)建造該商場(chǎng)，都需要花費(fèi)很多成本，但該商場(chǎng)卻不會(huì)有那么高的價(jià)值，這說(shuō)明了（）。
房地產(chǎn)中的無(wú)形資產(chǎn)，例如汽車加油站的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)，估價(jià)時(shí)均應(yīng)剔除。
運(yùn)用比較法估價(jià)，房地產(chǎn)狀況調(diào)整可以分為（）調(diào)整。
下列關(guān)于收益法求取凈收益的說(shuō)法，正確的有（）。