您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.凈收益包括有形收益和無形收益
B.通常只有客觀收益才能用于估價
C.運(yùn)營費(fèi)用包含房地產(chǎn)折舊額及其設(shè)備的折舊費(fèi)
D.應(yīng)同時給出較樂觀、較保守和最可能的三種估計值
E.空置和收租損失通常按照潛在毛租金收入的一定比例估算
A.走訪房地產(chǎn)交易當(dāng)事人
B.訪問房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員
C.查閱政府和有關(guān)部門的房地產(chǎn)價格資料
D.根據(jù)分析和經(jīng)驗得出客觀資料
E.同行之間相互提供
A.可比實例與估價對象所處的街道必須相同
B.可比實例的交易方式適合估價目的
C.可比實例的規(guī)模與估價對象的規(guī)模相當(dāng)
D.可比實例的成交價格是正常價格或可修正為正常價格
E.可比實例大類用途與估價對象的大類用途相同
最新試題
運(yùn)用收益法估價的首要步驟是（）。
在動態(tài)分析法（）不獨立顯現(xiàn)出來。
下列選項中，屬于選取可比實例的質(zhì)量要求的有（）。
建筑物重新購建成本的求取方法中，將建造日期時的建安工程費(fèi)調(diào)整為價值時點時的建安工程費(fèi)的方法稱之為（）。
區(qū)位是房地產(chǎn)重要的組成部分，本質(zhì)上是由于房地產(chǎn)具有（）性。
下列有關(guān)“可比實例房地產(chǎn)與估價對象房地產(chǎn)相似”的要求，描述不當(dāng)?shù)氖牵ǎ?/p>
房地產(chǎn)的交通因素中，“通達(dá)性”指從別的地方到該房地產(chǎn)——“進(jìn)來”的方便程度。
引起房地產(chǎn)價格上漲的原因有多種，對房地產(chǎn)本身進(jìn)行投資改良的內(nèi)容包括（）。
因征收房地產(chǎn)，房地產(chǎn)估價師受委托進(jìn)行的停產(chǎn)停業(yè)損失估價，屬于（）業(yè)務(wù)。
下列關(guān)于估價依據(jù)的表述中，正確的是（）。