填空題

借款人劉某是國(guó)企男員工，今年47歲，離異。劉某2年前已全款購(gòu)買一套普通住房，現(xiàn)計(jì)劃在某現(xiàn)房項(xiàng)目再購(gòu)買一套面積為90平米的商品住房，每平米價(jià)格為1．2萬(wàn)元，每平米物業(yè)費(fèi)2元，并向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。該銀行首套房貸款最低執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率9折（5年以上貸款基準(zhǔn)利率為4．9％），二套房貸款最低執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1．1倍。

若劉某名下無(wú)其他負(fù)債，劉某收入至少應(yīng)達(dá)到（）元/月。

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個(gè)人住房貸款的貸后與檔案管理的管理期間是指（）。

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下列各項(xiàng)中，不應(yīng)計(jì)入不良貸款的是（）。

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關(guān)于個(gè)人一手房貸款的貸前調(diào)查環(huán)節(jié)，下列說(shuō)法正確的是（）。

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關(guān)于收益法，下列敘述有誤的一項(xiàng)是（）。

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下列關(guān)于個(gè)人住房貸款的利率和還款方式表述錯(cuò)誤的是（）。

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（）適用的對(duì)象是交易活躍的房地產(chǎn)，如房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地、商品住宅、寫字樓、商場(chǎng)、標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房等。

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借款人的正常收入已不能保證及時(shí)、全額償還貸款本息，需要通過(guò)出售、變賣資產(chǎn)、對(duì)外借款、保證人、保險(xiǎn)人履行保證、保險(xiǎn)責(zé)任或處理抵（質(zhì)）押物才能歸還全部貸款本息的貸款是（）。

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貸款劃付時(shí)，委托其他自然人代辦的，代理人不需要持（）到柜臺(tái)辦理。

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下列關(guān)于市場(chǎng)法的敘述有誤的一項(xiàng)是（）。

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