單項選擇題影響個人住房貸款風險的因素不包括（）。

A.客戶的還款能力
B.客戶的還款意愿
C.客戶的信用評級
D.房地產(chǎn)交易市場的規(guī)范性


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1.單項選擇題下列有關個人住房貸款對象的說法中，正確的是（）。

A.個人一手房貸款和住房公積金貸款的對象相同
B.個人二手房貸款和公積金住房貸款的對象相同
C.個人住房貸款的對象是符合要求的具有完全民事行為能力的自然人
D.個人住房組合貸款的對象可以是法人

2.單項選擇題我國最早開辦、規(guī)模最大的個人貸款產(chǎn)品是（）。

A.個人汽車貸款
B.個人教育貸款
C.個人經(jīng)營類貸款
D.個人住房貸款

3.單項選擇題下列權利憑證中，（）不能作為個人住房貸款質押擔保的質物。

A.國家重點建設債券
B.個人活期儲蓄存折
C.個人定期儲蓄存款存單
D.1999年以后財政部發(fā)行的憑證式國債

4.單項選擇題下列關于個人住房貸款的利率和還款方式表述錯誤的是（）。

A.貸款合同簽訂后.未經(jīng)貸款銀行同意不得更改還款方式
B.借款人可以根據(jù)需要選擇還款方式。一筆借款合同可以選擇多種還款方式
C.個人住房貸款的計息、結息方式，由借貸雙方協(xié)商確定
D.商業(yè)性個人住房貸款利率實行上限放開.下限管理