單項選擇題（）適用的對象是交易活躍的房地產，如房地產開發(fā)用地、商品住宅、寫字樓、商場、標準工業(yè)廠房等。

A.市場法
B.成本法
C.收益法
D.假設開發(fā)法


你可能感興趣的試題

1.單項選擇題下列關于房地產的類型，敘述有誤的一項是（）。

A.按用途分為居住、商業(yè)、辦公、旅游、餐飲、娛樂工業(yè)和倉儲、農業(yè)、特殊用途（機場、車站、醫(yī)院、學校等）和綜合房地產（具有前述兩種以上用途）
B.按土地性質分為生地、毛地、熟地、在建工程和現(xiàn)房
C.按是否產生收益分為收益性和非收益性房地產
D.按使用方式分為銷售、出租、營業(yè)和自用房地產

2.單項選擇題下列敘述有誤的一項是（）。

A.新建房屋的納稅義務發(fā)生時間是建成之日或辦理驗收手續(xù)之日的當月
B.投資聯(lián)營房產的.共擔風險的按房產余值，不擔風險的按租金
C.融資租賃房屋的按房產余值征稅：納稅單位和個人無租使用房產部門、免稅范圍就納稅單位的房產，由使用人代交
D.納稅單位與免稅單位共同使用的房屋，按各自使用的部分劃分.分別征收或免征房產稅

4.單項選擇題在個人住房貸款業(yè)務中，采取的擔保方式以（）為主。

A.抵押擔保
B.質押擔保
C.保證擔保
D.質押和保證擔保

5.單項選擇題個人住房貸款可采取多種還款方式進行還款，例如，一次還本付息法、等額本息還款法、等額本金還款法、等比累進還款法、等額累進還款法及組合還款法等多種方法。其中，以（）最為常用。

A.一次還本付息法和等額本息還款法
B.一次還本付息法和組合還款法
C.等比累進還款法和等額累進還款法
D.等額本息還款法和等額本金還款法