單項選擇題個人貸款審查人審查完畢后，應(yīng)對貸前調(diào)查人提出的調(diào)查意見和貸款建議是否合理、合規(guī)等在（）上簽署審查意見。

A.個人住房貸款調(diào)查審查表
B.個人住房貸款面談記錄
C.個人住房貸款申請書
D.個人住房貸款合同


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1.單項選擇題下列關(guān)于住房公積金貸款合同簽約的表述，錯誤的是（）。

A.只需受委托的承辦銀行與借款人雙方在擔(dān)保借款合同上簽字、蓋章
B.承辦銀行按照公積金管理中心委托放款通知書制作借款合同
C.由承辦銀行經(jīng)辦人員錄入并檢查修改系統(tǒng)中的信息
D.合同上應(yīng)加蓋專用章和有權(quán)簽字人個人名章

3.單項選擇題在二手房交易中，稅務(wù)部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價獲得的收入被稱為（）。

A.交易手續(xù)費(fèi)
B.個人所得稅
C.土地出讓金
D.轉(zhuǎn)移登記費(fèi)

5.單項選擇題在一手房貸款中，在房屋辦妥抵押登記前一般由（）承擔(dān)階段性保證的責(zé)任。

A.中介機(jī)構(gòu)
B.擔(dān)保機(jī)構(gòu)
C.借款人
D.開發(fā)商

7.單項選擇題下列對于個人住房貸款的合同有效性風(fēng)險，表述正確的是（）。

A.依據(jù)《合同法》規(guī)定，格式條款與非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用格式條款
B.依據(jù)《合同法》規(guī)定，對格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)做出有利于提供格式條款一方的解釋
C.依據(jù)《合同法》規(guī)定，商業(yè)銀行作為格式條款的提供方，應(yīng)當(dāng)采取合理的方式提請借款人注意免除或限制其責(zé)任的條款
D.依據(jù)《合同法》規(guī)定，提請借款人注意必須在借款合同簽訂前作出，但若貸款銀行沒有履行這一法定義務(wù)，這些條款對當(dāng)事人具有約束力

8.單項選擇題在個人住房貸款業(yè)務(wù)中，擔(dān)保公司的“擔(dān)保放大倍數(shù)”是指（）。

A.擔(dān)保公司向銀行的貸款與自身實收資本的倍數(shù)
B.擔(dān)保公司提供給借款者的貸款與自身實收資本的倍數(shù)
C.擔(dān)保公司對外提供擔(dān)保的余額與自身實收資本的倍數(shù)
D.擔(dān)保公司的營業(yè)利潤與自身實收資本的倍數(shù)

9.單項選擇題下列不屬于個人住房貸款操作風(fēng)險的是（）。

A.貸款行所在地區(qū)抵押登記制度不健全
B.降低借款人首付比例
C.放松對借款人的審批條件
D.貸款前、中、后臺沒有進(jìn)行嚴(yán)格的責(zé)任區(qū)分

10.單項選擇題下列屬于個人住房貸款中常見的政策性風(fēng)險的是（）。

A.對抵押品執(zhí)行的政策性限制
B.對境外人士購房的限制
C.對樓盤建設(shè)規(guī)劃的限制
D.對售房人資格的政策性限制

最新試題

1985年，（）開辦了住宅儲蓄和住宅貸款業(yè)務(wù)，成為國內(nèi)最早開辦住房貸款業(yè)務(wù)的國有商業(yè)銀行。

題型：單項選擇題

以下關(guān)于個人住房貸款的特征的說法不正確的是（）。

題型：單項選擇題

個人住房貸款可采取多種還款方式進(jìn)行還款，例如，一次還本付息法、等額本息還款法、等額本金還款法、等比累進(jìn)還款法、等額累進(jìn)還款法及組合還款法等多種方法。其中，以（）最為常用。

題型：單項選擇題

下列關(guān)于市場法的敘述有誤的一項是（）。

題型：單項選擇題

貸款審查人對（）提交的《個人住房貸款調(diào)查審批表》、面談記錄以及貸前調(diào)查的內(nèi)容是否完整進(jìn)行審查。

題型：單項選擇題

合同文本復(fù)核人員應(yīng)就復(fù)核中發(fā)現(xiàn)的問題及時與合同填寫人員溝通，并建立復(fù)核記錄，交由（）簽字確認(rèn)。

題型：單項選擇題

下列各項中，不應(yīng)計入不良貸款的是（）。

題型：單項選擇題

我國最早開辦、規(guī)模最大的個人貸款產(chǎn)品是（）。

題型：單項選擇題

辦理個人住房貸款時，借款人需向銀行提供購房首付款證明文件，以下不屬于首付款證明材料的是（）。

題型：單項選擇題

1998年7月3日，“建立和完善以（）為主的多層次城鎮(zhèn)住房供應(yīng)體系”被確定為住房體制改革的基本方向，個人住房貸款業(yè)務(wù)逐步進(jìn)入快速發(fā)展階段。

題型：單項選擇題