單項選擇題在個人住房貸款的貸前調查環(huán)節(jié)，對開發(fā)商及樓盤項日審查時，無需審查的是（）。
A.開發(fā)商競爭對手的資信情況
B.開發(fā)商的稅務登記證明
C.項目開發(fā)的合法性
D.對項目的實地考察
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1.單項選擇題對開發(fā)商及樓盤項目本身的審查不包括（）。
A.項目資料的規(guī)范性審查
B.項目合法性審查
C.項目工程進度審查
D.項目的實地考察
2.單項選擇題對于有收益或有潛在收益的房地產，如商店、寫字樓、旅館、影劇院等，它們的收益和風險都能夠較準確的量化，適宜采用的房地產估價方法為（）。
A.成本法
B.收益法
C.市場法
D.假設開發(fā)法
3.單項選擇題關于房地產估價方法的選用，下列說法錯誤的是（）。
A.對同一估價對象宜選用兩種以上的估價方法進行估價
B.有條件選用成本法進行估價的，應以成本法為主要估價方法
C.收益性房地產的估價，應選用收益法作為其中的一種估價方法
D.若估價對象適宜采用多種估價方法進行，應同時采用多種估價方法進行估價，不得隨意取舍
4.單項選擇題對于具有投資開發(fā)或再開發(fā)潛力的房地產的估價，如待開發(fā)的土地、在建工程、可裝修改造或可改變用途的舊房等，適宜采用的房地產估價方法是（）。
A.市場法
B.成本法
C.收益法
D.假設開發(fā)法
5.單項選擇題采用成本法對房地產估價的理論依據是（）。
A.生產費用價值論
B.房地產價格形成的替代原理
C.預期原理
D.倒算原理
最新試題
影響個人住房貸款風險的因素不包括（）。
題型：單項選擇題
借款人的正常收入已不能保證及時、全額償還貸款本息，需要通過出售、變賣資產、對外借款、保證人、保險人履行保證、保險責任或處理抵（質）押物才能歸還全部貸款本息的貸款是（）。
題型：單項選擇題
商業(yè)銀行個人住房貸款的利率實行（）的原則。
題型：單項選擇題
關于貸款風險分類的說法錯誤的是（）。
題型：單項選擇題
下列關于個人住房貸款期限調整的說法錯誤的是（）。
題型：單項選擇題
關于收益法，下列敘述有誤的一項是（）。
題型：單項選擇題
下列關于市場法的敘述有誤的一項是（）。
題型：單項選擇題
在個人住房貸款業(yè)務中，采取的擔保方式以（）為主。
題型：單項選擇題
房地產開發(fā)企業(yè)應按照核定的（），承擔相應的房地產項目。
題型：單項選擇題
下列關于個人住房貸款利率調整方式的說法，正確的是（）。
題型：單項選擇題