單項選擇題商業(yè)銀行個人住房貸款的利率實行（）的原則。

A.上限放開，下限管理
B.法定利率
C.銀行根據(jù)自身狀況自行設定
D.銀行與借款人協(xié)商確定


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1.單項選擇題關于檔案的退回的說法，不正確的是（）。

A.借款人還清貸款本息后.一些檔案材料需要退還借款人
B.憑信貸部門和會計部門出具的“貸款本息結(jié)清通知書”
C.重要檔案材料保管部門開具“重要檔案材料清退確認書”
D.重要檔案材料保管部門憑“貸款本息結(jié)清通知書”，將重要檔案材料退回信貸部門

3.單項選擇題關于貸款風險分類的說法錯誤的是（）。

A.貸款風險分類應遵循不可拆分原則
B.一筆貸款只能處于一種貸款形態(tài)
C.貸款銀行已要求借款人及有關責任人履行保證、保險責任，處理抵（質(zhì)）押物，預計貸款可能發(fā)生一定損失.但損失金額尚不能確定的貸款為次級貸款
D.損失貸款是指借款人無力償還貸款

4.單項選擇題個人住房貸款的貸后與檔案管理的管理期間是指（）。

A.貸款發(fā)放后至合同終止期間
B.合同簽訂后至合同終止期間
C.合同簽訂后至貸款發(fā)放期間
D.貸款發(fā)放后至下一項貸款申請期間

5.單項選擇題下列各項中，不應計入不良貸款的是（）。

A.張某因出差在外，未及時歸還貸款本息
B.張某宣告死亡，以其財產(chǎn)清償后，仍未能還清其生前的貸款
C.余某由于金融危機而失去工作，目前無正常收入，無力償還房貸
D.曲某已無力歸還貸款，銀行將其抵押物拍賣，但損失金額尚不能確定

6.單項選擇題下列關于個人住房貸款期限調(diào)整的說法錯誤的是（）。

A.原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時，從延長之日起，貸款利率按新的期限檔次利率之行
B.對分期還款類個人貸款賬戶.縮短期限后，貸款到期日期至少在下一個結(jié)息期內(nèi)，即剩余有效還款期數(shù)不能為零
C.縮短借款期限，已計收的利息也要相應調(diào)整
D.縮短借款期限后新的借款信息達到新的利率期限檔次時.從縮短之日起，貸款利率按新的期限檔次利率執(zhí)行

7.單項選擇題貸款劃付時，委托其他自然人代辦的，代理人不需要持（）到柜臺辦理。

A.本人身份證件
B.借款人身份證件
C.賬戶卡
D.借款人授權委托書

8.單項選擇題貸款發(fā)放前，不屬于貸款發(fā)放人應落實有關貸款發(fā)放條件的是（）。

A.對采取委托扣劃還款方式的借款人，要確認其已在銀行開立還本付息賬戶用于還款
B.對法人作為保證人的，應明確并落實履行保證責任的具體操作程序
C.需要辦理保險、公證等手續(xù)的，有關手續(xù)已經(jīng)辦理完畢
D.確認借款人首付款已全額支付到位

9.單項選擇題關于個人住房貸款簽訂合同的說法，不正確的是（）。

A.對保證人為法人的，保證方簽字人應為其法定代表人或其授權代理人
B.在簽訂（預簽）有關合同文本前，應履行充分告知義務
C.借款人、保證人為自然人的，應當面核實簽約人身份證明之后由簽約人當場簽字
D.對采取抵押擔保方式的，不要求抵押物共有人在相關合同文本上簽字

10.單項選擇題借款人、擔保人等簽字后，通過審查后（）在合同上簽字或加蓋按個人簽字筆跡制作的個人名章。

A.貸款審批人
B.有權簽字人
C.合同填寫人
D.貸款發(fā)放人