單項(xiàng)選擇題下列房地產(chǎn)類型中，難以采用市場法估價(jià)的是（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)用地
B.寫字樓
C.商場
D.學(xué)校


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1.單項(xiàng)選擇題采用市場法進(jìn)行房地產(chǎn)估價(jià)的難點(diǎn)在于（）。

A.不同時(shí)期房地產(chǎn)的價(jià)格構(gòu)成極其復(fù)雜
B.不同地區(qū)房地產(chǎn)的價(jià)格構(gòu)成極其復(fù)雜
C.保證可比實(shí)例成交價(jià)格的客觀合理性
D.保證可比實(shí)例成交價(jià)格的穩(wěn)定性

2.單項(xiàng)選擇題下列說法中，符合房地產(chǎn)估價(jià)的一般程序的是（）。

A.受理估價(jià)委托→擬訂估價(jià)作業(yè)方案→搜集估價(jià)所需資料→實(shí)地查勘估價(jià)對(duì)象
B.受理估價(jià)委托→實(shí)地查勘估價(jià)對(duì)象→搜集估價(jià)所需資料→擬訂估價(jià)作業(yè)方案
C.受理估價(jià)委托→實(shí)地查勘估價(jià)對(duì)象→擬訂估價(jià)作業(yè)方案→搜集估價(jià)所需資料
D.受理估價(jià)委托→搜集估價(jià)所需資料→擬訂估價(jià)作業(yè)方案→實(shí)地查勘估價(jià)對(duì)象

4.單項(xiàng)選擇題按使用方式的不同，房地產(chǎn)可以分為（）。

A.居住、商業(yè)、辦公、旅游和綜合房地產(chǎn)
B.生地、毛地、熟地、在建工程和現(xiàn)房
C.收益性和非收益性房地產(chǎn)
D.銷售、出租、營業(yè)和自用房地產(chǎn)

最新試題

影響個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)的因素不包括（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

1985年，（）開辦了住宅儲(chǔ)蓄和住宅貸款業(yè)務(wù)，成為國內(nèi)最早開辦住房貸款業(yè)務(wù)的國有商業(yè)銀行。

題型：單項(xiàng)選擇題

貸款審查人對(duì)（）提交的《個(gè)人住房貸款調(diào)查審批表》、面談?dòng)涗浺约百J前調(diào)查的內(nèi)容是否完整進(jìn)行審查。

題型：單項(xiàng)選擇題

關(guān)于貸款風(fēng)險(xiǎn)分類的說法錯(cuò)誤的是（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

企業(yè)決策稍有不慎，輕則影響項(xiàng)目的按時(shí)竣工和住房的銷售，重則形成“爛尾”工程，導(dǎo)致購房人拒絕還款，產(chǎn)生銀行的借貸糾紛。因此，（）是銀行選擇合作伙伴的重要參考因素。

題型：單項(xiàng)選擇題

以下關(guān)于個(gè)人住房貸款的特征的說法不正確的是（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

貸款劃付時(shí)，委托其他自然人代辦的，代理人不需要持（）到柜臺(tái)辦理。

題型：單項(xiàng)選擇題

合同文本復(fù)核人員應(yīng)就復(fù)核中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)與合同填寫人員溝通，并建立復(fù)核記錄，交由（）簽字確認(rèn)。

題型：單項(xiàng)選擇題

關(guān)于檔案的退回的說法，不正確的是（）。

題型：單項(xiàng)選擇題

商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的利率實(shí)行（）的原則。

題型：單項(xiàng)選擇題