單項選擇題下列關于房地產(chǎn)的類型，敘述有誤的一項是（）。

A.按用途分為居住、商業(yè)、辦公、旅游、餐飲、娛樂工業(yè)和倉儲、農業(yè)、特殊用途（機場、車站、醫(yī)院、學校等）和綜合房地產(chǎn)（具有前述兩種以上用途）
B.按土地性質分為生地、毛地、熟地、在建工程和現(xiàn)房
C.按是否產(chǎn)生收益分為收益性和非收益性房地產(chǎn)
D.按使用方式分為銷售、出租、營業(yè)和自用房地產(chǎn)


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1.單項選擇題下列敘述有誤的一項是（）。

A.新建房屋的納稅義務發(fā)生時間是建成之日或辦理驗收手續(xù)之日的當月
B.投資聯(lián)營房產(chǎn)的.共擔風險的按房產(chǎn)余值，不擔風險的按租金
C.融資租賃房屋的按房產(chǎn)余值征稅：納稅單位和個人無租使用房產(chǎn)部門、免稅范圍就納稅單位的房產(chǎn)，由使用人代交
D.納稅單位與免稅單位共同使用的房屋，按各自使用的部分劃分.分別征收或免征房產(chǎn)稅

3.單項選擇題在個人住房貸款業(yè)務中，采取的擔保方式以（）為主。

A.抵押擔保
B.質押擔保
C.保證擔保
D.質押和保證擔保

4.單項選擇題個人住房貸款可采取多種還款方式進行還款，例如，一次還本付息法、等額本息還款法、等額本金還款法、等比累進還款法、等額累進還款法及組合還款法等多種方法。其中，以（）最為常用。

A.一次還本付息法和等額本息還款法
B.一次還本付息法和組合還款法
C.等比累進還款法和等額累進還款法
D.等額本息還款法和等額本金還款法

5.單項選擇題以下關于個人住房貸款的特征的說法不正確的是（）。

A.個人住房貸款期限較長.通常為5～10年
B.個人住房貸款是以住房作抵押為前提條件
C.個人住房貸款的貸方取得該住房抵押權的目的并不是要實際占有住房
D.在抵押的情形下借款人或第三人不轉移對抵押財產(chǎn)的占有