多項選擇題個人住房貸款中,保證擔(dān)保法律風(fēng)險表現(xiàn)為()。

A.未明確連帶責(zé)任保證,追索的難度大
B.未明確保證期間或保證期間不明
C.保證人保證資格有瑕疵或缺乏保證能力
D.借款人互相提供保證無異于發(fā)放信用貸款
E.公司、企業(yè)的分支機構(gòu)為個人提供保證


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1.多項選擇題在個人住房貸款中,貸后管理中的風(fēng)險主要包括()。

A.房屋他項權(quán)證辦理不及時
B.未按規(guī)定將貸款發(fā)放至相應(yīng)賬戶
C.逾期貸款催收不及時
D.未對重點貸款使用情況進行跟蹤檢查
E.未按規(guī)定保管借款合同、擔(dān)保合同等重要貸款檔案資料.造成合同損毀

2.多項選擇題個人貸款的操作風(fēng)險包括()。

A.貸款簽約和發(fā)放中的風(fēng)險
B.貸后管理中的風(fēng)險
C.貸款審查和審批中的風(fēng)險
D.借款人還款能力發(fā)生變化的風(fēng)險
E.貸款受理和調(diào)查中的風(fēng)險

4.多項選擇題下列屬于個人住房貸款貸后管理風(fēng)險的有()。

A.逾期貸款催收不及時,不良貸款處置不力,造成貸款損失
B.房屋他項權(quán)證辦理不及時
C.只關(guān)注借款人按月還款情況,在正常還款的情況下,未對其經(jīng)營情況進行跟蹤檢查
D.未建立貸后監(jiān)控檢查制度,未對重點貸款使用情況進行跟蹤調(diào)查
E.按照規(guī)定保管借款合同,擔(dān)保合同等重要貸款檔案資料

5.多項選擇題下列情形中,抵押無效的有()。

A.李四以自家宅基地使用權(quán)作為抵押,貸款10萬元裝修住房
B.張三以其名下房產(chǎn)作為抵押申請汽車貸款,其配偶并不知道
C.某幢房產(chǎn)在2002年的交易價格為50萬元,銀行按照2009年的評估價60萬元核算貸款金額
D.某公司老總以公司為自己購買的汽車提供抵押擔(dān)保
E.紅星中學(xué)提出以學(xué)校操場為抵押,貸款50萬元翻新校舍