采用市場法估價時，可比實例應(yīng)當盡量多的進行選擇。（）

交易情況修正系數(shù)為什么要以正常價格為基準來確定？

運用市場法求取房地產(chǎn)的價格時，選取的可比實例的規(guī)模一般應(yīng)在估價對象規(guī)模的0.5～2范圍內(nèi)。（）

建立比較基準，主要包括（）等。

選取可比實例時，應(yīng)符合的要求包括（）等。

在進行比較基準的建立時，對于統(tǒng)一付款方式的做法具體是通過折現(xiàn)計算。（）

某宗房地產(chǎn)2011年6月1日的價格為1800元／㎡，現(xiàn)需要將其調(diào)整到2011年10月1日。已知該宗房地產(chǎn)所在地區(qū)類似房地產(chǎn)2011年4月1日至10月1日的價格指數(shù)分別為79.2，74.5，76.5，85.0，89.1，92.7，98.0（以2011年1月1日為100）。該宗房地產(chǎn)2011年10月1日的價格為2305.88元。（）

在市場比較法中，可采用時間序列分析法對可比實例價格進行交易日期修正。（）

為什么要統(tǒng)一付款方式并以成交日期一次性付清為基準？

房地產(chǎn)價格指數(shù)或變動率可細分為（）。