單項(xiàng)選擇題在市場法選擇可比實(shí)例的過程中，可比實(shí)例的規(guī)模應(yīng)與估價(jià)對象的規(guī)模相當(dāng)，選取的可比實(shí)例規(guī)模一般應(yīng)在估價(jià)對象規(guī)模的（）范圍之內(nèi)。

A.0.5～2.0
B.1.5～2.0
C.0.5～1.5
D.1.0～1.5


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1.單項(xiàng)選擇題可比實(shí)例所處的地區(qū)應(yīng)與估價(jià)對象所處的地區(qū)相同，或是（）。

A.同處于一個(gè)領(lǐng)域
B.同處在同一供求范圍內(nèi)的類似地區(qū)
C.同處于一個(gè)相對穩(wěn)定的環(huán)境
D.同處于公平競爭的地區(qū)

2.單項(xiàng)選擇題市場法的理論依據(jù)是房地產(chǎn)價(jià)格形成的（）。

A.預(yù)期原理
B.市場有效原理
C.替代原理
D.生產(chǎn)費(fèi)用價(jià)值論

3.單項(xiàng)選擇題關(guān)于市場法的說法，錯(cuò)誤的是（）。

A.測算結(jié)果容易被人們理解、認(rèn)可、接受
B.測算結(jié)果有時(shí)并不一定是合理、真實(shí)的
C.需要估價(jià)師對當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場行情有足夠的把握
D.每個(gè)影響因素對可比實(shí)例成交價(jià)格的影響程度都可采用定量分析予以量化