A.同處于一個(gè)領(lǐng)域
B.同處在同一供求范圍內(nèi)的類(lèi)似地區(qū)
C.同處于一個(gè)相對(duì)穩(wěn)定的環(huán)境
D.同處于公平競(jìng)爭(zhēng)的地區(qū)
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A.預(yù)期原理
B.市場(chǎng)有效原理
C.替代原理
D.生產(chǎn)費(fèi)用價(jià)值論
A.測(cè)算結(jié)果容易被人們理解、認(rèn)可、接受
B.測(cè)算結(jié)果有時(shí)并不一定是合理、真實(shí)的
C.需要估價(jià)師對(duì)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)行情有足夠的把握
D.每個(gè)影響因素對(duì)可比實(shí)例成交價(jià)格的影響程度都可采用定量分析予以量化
最新試題
采用市場(chǎng)法估價(jià)時(shí)，可比實(shí)例應(yīng)當(dāng)盡量多的進(jìn)行選擇。（）
估價(jià)對(duì)象帶有債權(quán)債務(wù)的，可比實(shí)例不帶債權(quán)債務(wù)：估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)價(jià)格＝不帶債權(quán)債務(wù)的可比實(shí)例房地產(chǎn)價(jià)格—債權(quán)＋債務(wù)。（）
房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)或變動(dòng)率可細(xì)分為（）。
設(shè)某城市房地產(chǎn)交易中賣(mài)方、買(mǎi)方應(yīng)繳納的稅費(fèi)分別為正常成交價(jià)格的6％和3％?，F(xiàn)某宗房地產(chǎn)的正常成交價(jià)格為2500元／㎡，則賣(mài)方出售其房地產(chǎn)實(shí)得收入為2350元／㎡，買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)該房地產(chǎn)實(shí)際付出為2575元／㎡。（）
不同幣種的房地產(chǎn)價(jià)格之間應(yīng)當(dāng)采用何種、何時(shí)的匯率進(jìn)行換算？
市場(chǎng)法中的房地產(chǎn)狀況調(diào)整可以分為區(qū)位狀況調(diào)整、實(shí)物狀況調(diào)整和權(quán)益狀況調(diào)整。（）
市場(chǎng)法測(cè)算出來(lái)的房地產(chǎn)價(jià)格被稱(chēng)為比準(zhǔn)價(jià)值。（）
為什么要建立比較基準(zhǔn)？建立比較基準(zhǔn)包括哪些方面？
建立比較基準(zhǔn)，主要包括（）等。
選取可比實(shí)例時(shí)，應(yīng)符合的要求包括（）等。