A.土地增值稅
B.印花稅
C.交易手續(xù)費(fèi)
D.出讓金
E.契稅
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A.相鄰房地產(chǎn)合并交易
B.交易雙方成交前進(jìn)行了超長(zhǎng)時(shí)間的協(xié)議磋商
C.交易雙方存在利害關(guān)系
D.交易稅費(fèi)非正常負(fù)擔(dān)
E.交易中的某一方特別熟悉和了解市場(chǎng)行情
A.統(tǒng)一付款方式
B.統(tǒng)一價(jià)格單位
C.統(tǒng)一財(cái)產(chǎn)范圍
D.統(tǒng)一產(chǎn)權(quán)性質(zhì)
E.統(tǒng)一采用總價(jià)
A.可比實(shí)例與估價(jià)對(duì)象所處的地區(qū)必須相同
B.可比實(shí)例的交易類(lèi)型與估價(jià)目的吻合
C.可比實(shí)例的規(guī)模與估價(jià)對(duì)象的規(guī)模相當(dāng)
D.可比實(shí)例的成交價(jià)格是正常價(jià)格或可修正為正常價(jià)格
E.可比實(shí)例大類(lèi)用途與估價(jià)對(duì)象的大類(lèi)用途相同
A.區(qū)位
B.用途
C.權(quán)利性質(zhì)
D.總價(jià)
E.外觀
A.成交價(jià)格
B.議價(jià)時(shí)間
C.成交日期
D.付款方式
E.交易地點(diǎn)
最新試題
在考慮房地產(chǎn)交易程度的不同負(fù)擔(dān)狀況時(shí)，房地產(chǎn)正常的成交價(jià)格等于（）。
在房地產(chǎn)狀況的比較調(diào)整中，可比實(shí)例房地產(chǎn)狀況和估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)狀況應(yīng)當(dāng)是它們何時(shí)的狀況？
搜集交易實(shí)例時(shí)應(yīng)搜集交易實(shí)例的（）。
現(xiàn)實(shí)中造成成交價(jià)格偏離正常價(jià)格的因素有哪些？
運(yùn)用市場(chǎng)法求取房地產(chǎn)的價(jià)格時(shí)，選取的可比實(shí)例的規(guī)模一般應(yīng)在估價(jià)對(duì)象規(guī)模的0.5～2范圍內(nèi)。（）
下列情況，會(huì)導(dǎo)致成交價(jià)格偏離正常價(jià)格的是（）。
某宗可比實(shí)例房地產(chǎn)2011年1月30日的價(jià)格為500美元／㎡，該類(lèi)房地產(chǎn)以人民幣為基準(zhǔn)的價(jià)格變動(dòng)平均每月比上月下降0.7％，假設(shè)人民幣與美元的市場(chǎng)匯率2011年1月30目為1美元＝7.98元人民幣，2011年9月30日為1美元＝7.95元人民幣，則將該可比實(shí)例調(diào)整為2011年9月30日的價(jià)格約為3758元人民幣／㎡。（）
不同幣種的房地產(chǎn)價(jià)格之間應(yīng)當(dāng)采用何種、何時(shí)的匯率進(jìn)行換算？
為何需要搜集大量的交易實(shí)例？
在進(jìn)行比較基準(zhǔn)的建立時(shí)，對(duì)于統(tǒng)一付款方式的做法具體是通過(guò)折現(xiàn)計(jì)算。（）