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多項選擇題對于房地產(chǎn)投資區(qū)位的廣義理解，除了其地理位置外，往往還應包括()。某具體區(qū)位所處的社會、經(jīng)濟、自然環(huán)境，決定了。對區(qū)位的廣義理解，還應包括在。

A.該區(qū)位所處的社會、經(jīng)濟、自然環(huán)境或背景
B.該區(qū)位附近的市場需求和消費特征
C.該區(qū)位在地圖上的具體位置
D.該區(qū)位的自然地理位置
E.該區(qū)位進行房地產(chǎn)投資所須支付的成本的高低和所面臨的競爭關系

1.多項選擇題以下關于狹義的區(qū)位的理解正確的是()。

A.指某一具體投資場地在城市中的地理位置
B.包括宏觀位置和中觀、微觀位置
C.包括經(jīng)濟地理位置和自然地理位置
D.某一具體宗地的區(qū)位是排他的、獨一無二的
E.可以從圖上或現(xiàn)場找到該宗地

2.多項選擇題風險對房地產(chǎn)投資決策的影響包括()。

A.根據(jù)項目風險大小確定相應的投資量的大小
B.根據(jù)項目風險大小確定相應的投資收益水平
C.根據(jù)風險管理的能力選擇投資方向
D.根據(jù)風險周期變化特點把握投資時機
E.根據(jù)風險周期變化特點把握投資金額

3.多項選擇題在房地產(chǎn)投資風險中，非市場風險包括()。

A.收益現(xiàn)金流風險
B.未來經(jīng)營費用風險
C.資本價值風險
D.比較風險E.時間風險

4.多項選擇題政治風險主要由()等因素造成，政治風險一旦發(fā)生，不僅會直接給建筑物造成損害，而且會引起一系列其他風險的發(fā)生，是房地產(chǎn)投資中危害最大的一種風險。

A.政變或戰(zhàn)爭
B.房地產(chǎn)宏觀調控
C.外來侵
D.罷工
E.騷亂

5.多項選擇題政府對房地產(chǎn)投資過程中的()等，均對房地產(chǎn)投資者收益目標的實現(xiàn)產(chǎn)生巨大的影響，從而給投資者帶來風險。

A.土地供給政策
B.地價政策
C.稅費政策
D.住房政策
E.環(huán)境保護政策

6.多項選擇題房地產(chǎn)投資首先面臨的是系統(tǒng)風險，投資者對這些風險不易判斷和控制，以下屬于系統(tǒng)風險的是()。

A.通貨膨脹風險
B.市場供求風險
C.周期風險
D.政策風險
E.利率風險

7.多項選擇題專業(yè)管理依賴性是指房地產(chǎn)投資離不開專業(yè)化的投資管理活動。在房地產(chǎn)開發(fā)投資過程中，需要投資者在()等方面具有管理經(jīng)驗和能力。

A.獲取土地使用權
B.規(guī)劃設計
C.工程管理
D.市場營銷
E.項目融資

8.多項選擇題政策影響性是指房地產(chǎn)投資容易受到政府政策的影響。由于房地產(chǎn)在社會經(jīng)濟活動中的重要性，各國政府均對房地產(chǎn)市場倍加關注，經(jīng)常會有新的政策措施出臺，通常包括()的政策。

A.消費者保護
B.住房改革
C.金融
D.土地供給
E.財政稅收

9.多項選擇題以下有關風險和不確定性的描述中，正確的有()。

A.風險和不確定性有顯著的區(qū)別
B.風險涉及到變動和可能性
C.變動常?？梢杂脴藴史讲顏肀硎?br /> D.標準方差越大，投資風險也就越小
E.不確定性的大小可以量化

10.多項選擇題以下屬于房地產(chǎn)投資之利的是()。

A.相對較高的收益水平
B.能夠得到稅收方面的好處
C.易于獲得金融機構的支持
D.能抵消通貨膨脹的影響
E.提高投資者的資信等級