多項選擇題政治風(fēng)險主要由()等因素造成，政治風(fēng)險一旦發(fā)生，不僅會直接給建筑物造成損害，而且會引起一系列其他風(fēng)險的發(fā)生，是房地產(chǎn)投資中危害最大的一種風(fēng)險。

A.政變或戰(zhàn)爭
B.房地產(chǎn)宏觀調(diào)控
C.外來侵
D.罷工
E.騷亂


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2.多項選擇題房地產(chǎn)投資首先面臨的是系統(tǒng)風(fēng)險，投資者對這些風(fēng)險不易判斷和控制，以下屬于系統(tǒng)風(fēng)險的是()。

A.通貨膨脹風(fēng)險
B.市場供求風(fēng)險
C.周期風(fēng)險
D.政策風(fēng)險
E.利率風(fēng)險

5.多項選擇題以下有關(guān)風(fēng)險和不確定性的描述中，正確的有()。

A.風(fēng)險和不確定性有顯著的區(qū)別
B.風(fēng)險涉及到變動和可能性
C.變動常常可以用標(biāo)準(zhǔn)方差來表示
D.標(biāo)準(zhǔn)方差越大，投資風(fēng)險也就越小
E.不確定性的大小可以量化

6.多項選擇題以下屬于房地產(chǎn)投資之利的是()。

A.相對較高的收益水平
B.能夠得到稅收方面的好處
C.易于獲得金融機構(gòu)的支持
D.能抵消通貨膨脹的影響
E.提高投資者的資信等級

7.多項選擇題以下能顯著地提高附近房地產(chǎn)的價值的是()。

A.政府在道路、公園、博物館等公共設(shè)施方面的投資
B.居住區(qū)旁新建加油站
C.城市快速軌道交通線的建設(shè)
D.城市景觀改造工程E.大型城市改造項目的實施

8.多項選擇題國外的研究表明，房地產(chǎn)的經(jīng)濟壽命與其使用性質(zhì)相關(guān)。一般情況下，下列說法正確的有()。

A.公寓、酒店、劇院建筑的經(jīng)濟壽命是40年
B.工業(yè)廠房、普通住宅、寫字樓的經(jīng)濟壽命是45年
C.銀行、零售商業(yè)用房的經(jīng)濟壽命是50年
D.倉儲用房的經(jīng)濟壽命是60年
E.鄉(xiāng)村建筑的經(jīng)濟壽命是30年

9.多項選擇題房地產(chǎn)壽命可以區(qū)分為()。

A.發(fā)展壽命
B.經(jīng)濟壽命
C.經(jīng)營壽命
D.自然壽命
E.折舊壽命