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多項選擇題房地產(chǎn)投資首先面臨的是系統(tǒng)風(fēng)險，投資者對這些風(fēng)險不易判斷和控制，以下屬于系統(tǒng)風(fēng)險的是()。

A.通貨膨脹風(fēng)險
B.市場供求風(fēng)險
C.周期風(fēng)險
D.政策風(fēng)險
E.利率風(fēng)險

1.多項選擇題專業(yè)管理依賴性是指房地產(chǎn)投資離不開專業(yè)化的投資管理活動。在房地產(chǎn)開發(fā)投資過程中，需要投資者在()等方面具有管理經(jīng)驗和能力。

A.獲取土地使用權(quán)
B.規(guī)劃設(shè)計
C.工程管理
D.市場營銷
E.項目融資

2.多項選擇題政策影響性是指房地產(chǎn)投資容易受到政府政策的影響。由于房地產(chǎn)在社會經(jīng)濟活動中的重要性，各國政府均對房地產(chǎn)市場倍加關(guān)注，經(jīng)常會有新的政策措施出臺，通常包括()的政策。

A.消費者保護
B.住房改革
C.金融
D.土地供給
E.財政稅收

3.多項選擇題以下有關(guān)風(fēng)險和不確定性的描述中，正確的有()。

A.風(fēng)險和不確定性有顯著的區(qū)別
B.風(fēng)險涉及到變動和可能性
C.變動常常可以用標(biāo)準(zhǔn)方差來表示
D.標(biāo)準(zhǔn)方差越大，投資風(fēng)險也就越小
E.不確定性的大小可以量化

4.多項選擇題以下屬于房地產(chǎn)投資之利的是()。

A.相對較高的收益水平
B.能夠得到稅收方面的好處
C.易于獲得金融機構(gòu)的支持
D.能抵消通貨膨脹的影響
E.提高投資者的資信等級

5.多項選擇題以下能顯著地提高附近房地產(chǎn)的價值的是()。

A.政府在道路、公園、博物館等公共設(shè)施方面的投資
B.居住區(qū)旁新建加油站
C.城市快速軌道交通線的建設(shè)
D.城市景觀改造工程E.大型城市改造項目的實施

6.多項選擇題國外的研究表明，房地產(chǎn)的經(jīng)濟壽命與其使用性質(zhì)相關(guān)。一般情況下，下列說法正確的有()。

A.公寓、酒店、劇院建筑的經(jīng)濟壽命是40年
B.工業(yè)廠房、普通住宅、寫字樓的經(jīng)濟壽命是45年
C.銀行、零售商業(yè)用房的經(jīng)濟壽命是50年
D.倉儲用房的經(jīng)濟壽命是60年
E.鄉(xiāng)村建筑的經(jīng)濟壽命是30年

7.多項選擇題房地產(chǎn)壽命可以區(qū)分為()。

A.發(fā)展壽命
B.經(jīng)濟壽命
C.經(jīng)營壽命
D.自然壽命
E.折舊壽命

8.多項選擇題房地產(chǎn)的位置固定性或不可移動性，要求房地產(chǎn)所處的區(qū)位必須對()都具有吸引力，才能最終獲得市場的認可。

A.開發(fā)商
B.置業(yè)投資者
C.政府
D.租戶
E.中介

9.多項選擇題以下屬于房地產(chǎn)投資特性的是()。

A.位置固定性
B.適應(yīng)性
C.各異性
D.政策影響性
E.相互影響性

10.多項選擇題按資產(chǎn)投資的類型劃分，房地產(chǎn)投資信托公司可以分為()三種形式。

A.負債型
B.權(quán)益型
C.抵押型
D.資產(chǎn)型
E.混合型