單項(xiàng)選擇題新建商品房銷售一般按（）計(jì)價(jià)。

A.套
B.面積
C.棟
D.幢


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2.單項(xiàng)選擇題下列不屬于存量房交易資金三種監(jiān)管模式的是（）。

A.政府監(jiān)管
B.地方監(jiān)管
C.商業(yè)銀行監(jiān)管
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)監(jiān)管

3.單項(xiàng)選擇題通過(guò)轉(zhuǎn)賬支付房地產(chǎn)交易資金要注意的問題不包括（）。

A.轉(zhuǎn)賬支付時(shí)，需要對(duì)方出具收款憑證
B.有些轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)要支付手續(xù)費(fèi)
C.個(gè)人賬戶與單位賬戶之間轉(zhuǎn)賬，要按照銀行規(guī)定提供相應(yīng)證明
D.辦理轉(zhuǎn)賬時(shí)要核對(duì)賬戶信息

4.單項(xiàng)選擇題在簽訂存量房買賣合同后的資金交割過(guò)程中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)杜絕的行為是（）。

A.提醒買賣雙方進(jìn)行交易資金監(jiān)管
B.提醒買賣雙方確認(rèn)收付款賬戶具有轉(zhuǎn)賬功能
C.向買賣雙方解釋資金監(jiān)管協(xié)議的內(nèi)容
D.鼓勵(lì)買賣雙方自行劃轉(zhuǎn)交易資金

6.單項(xiàng)選擇題存量房交易資金監(jiān)管的期限是從交易資金存入監(jiān)管賬戶起至（）時(shí)止。

A.簽訂正式的買賣合同
B.買賣合同辦理備案
C.辦理交易過(guò)戶手續(xù)
D.頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書

7.單項(xiàng)選擇題新建商品房實(shí)際面積與買賣合同中約定的面積誤差比超過(guò)3%時(shí)，下列處理方式中，正確的是（）。

A.據(jù)實(shí)結(jié)算房款
B.買方要求解除合同
C.不解除合同，買方補(bǔ)足4%面積誤差對(duì)應(yīng)的房?jī)r(jià)
D.不解除合同，買方不補(bǔ)差價(jià)

8.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)交易資金的交割方式分為（）。

A.交易當(dāng)事人自行交割與通過(guò)政府交割
B.交易當(dāng)事人自行交割與通過(guò)第三方專用賬戶劃轉(zhuǎn)
C.通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代收代付與通過(guò)第三方專用賬戶劃轉(zhuǎn)
D.交易當(dāng)事人自行交割與通過(guò)第三人交割

9.單項(xiàng)選擇題住房買賣中，買方最常用的貸款方式是（）。

A.個(gè)人住房抵押貸款
B.個(gè)人信用貸款
C.住房消費(fèi)貸款
D.房地產(chǎn)開發(fā)貸款

10.單項(xiàng)選擇題租賃合同如不辦理備案或備案的變更等，可能面臨的處罰是（）。

A.取消經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)網(wǎng)簽資格
B.對(duì)出租人處以1萬(wàn)元罰款
C.對(duì)當(dāng)事人行政處罰
D.出租人暫停出租房屋

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根據(jù)客源具有指向性的特征，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在存量房客源管理中，針對(duì)需求不清的客戶應(yīng)（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人建立客戶數(shù)據(jù)庫(kù)價(jià)值較低的信息是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

與新建商品房市場(chǎng)營(yíng)銷方式相比，存量房偏重的營(yíng)銷手段通常是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

甲公司在向李某銷售住宅前，應(yīng)在售樓處公示的法律文件為（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

張某因工作調(diào)動(dòng)，到某城市組建分公司，于是委托該市甲房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司（以下簡(jiǎn)稱甲公司）承租一套住房。張某對(duì)住房的要求是交通便利、生活配套設(shè)施完善、家具家電齊全。甲公司委派房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人劉某為張某服務(wù)。劉某在甲公司房源信息管理系統(tǒng)里沒有找到符合張某需求的房源。隨后劉某通過(guò)發(fā)布廣告信息很快找到了張某滿意的房源，該房源的所有權(quán)人為王某?？捶壳凹坠九c張某簽訂的委托協(xié)議約定：張某向甲公司交納看房費(fèi)100元。張某與王某簽訂租賃協(xié)議后，預(yù)付了6個(gè)月房租1200元并支付了甲公司服務(wù)傭金2000元。張某在房屋需求方面的基本特征為（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人需要對(duì)房源信息經(jīng)常更新，這說(shuō)明房源信息具有（）的特征。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人向新建商品房購(gòu)房人解釋客戶《購(gòu)房須知》中的風(fēng)險(xiǎn)提示時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)向購(gòu)房人詳細(xì)解釋（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在房屋租賃合同中，租賃雙方當(dāng)事人不能約定的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在看房過(guò)程中遇到業(yè)主不能如約到達(dá)的情況，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

若李某找到更合適的房屋，欲取消與王某的交易，則（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題