多項(xiàng)選擇題房屋租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)中的實(shí)地查看主要包括（）

A.房屋區(qū)位狀況
B.房屋實(shí)物狀況
C.房屋使用相關(guān)費(fèi)用
D.房屋產(chǎn)權(quán)狀況
E.配置家具、家電情況


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1.多項(xiàng)選擇題 房屋租賃合同風(fēng)險提示主要包括（）

A.房屋租賃合同效力的提示
B.維修責(zé)任的約定
C.轉(zhuǎn)租約定的提示
D.優(yōu)先購買權(quán)的提示
E.土地與開發(fā)情況說明

3.單項(xiàng)選擇題新建商品房銷售中未取得預(yù)售許可證簽訂的合同是（）合同。

A.效力待定
B.有效
C.無效
D.可撤銷

4.單項(xiàng)選擇題個人住房貸款辦理流程主要環(huán)節(jié)不包括（）。

A.抵押價值評估
B.公示
C.面簽
D.抵押登記

5.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房屋狀況說明書（房屋買賣）推薦文本的填寫，錯誤的是（）。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)填寫編制本說明書的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱，而非分支機(jī)構(gòu)名稱
B.不動產(chǎn)權(quán)屬證書上未標(biāo)注套內(nèi)建筑面積的，可不填套內(nèi)建筑面積
C.不動產(chǎn)權(quán)屬證書上未標(biāo)注具體年份的，建成年份（代）可粗略填寫
D.戶型示意圖要注明各空間的功能，并標(biāo)注指南針

6.單項(xiàng)選擇題房屋實(shí)物狀況實(shí)地查看時，房齡最好說明（）

A.建成年月
B.建成年份
C.建成年代
D.竣工日期

7.單項(xiàng)選擇題某房地產(chǎn)公司在春節(jié)期間打出“春節(jié)巨獻(xiàn)、成交送電視的廣告，以刺激對此項(xiàng)目觀望且有意向的客戶即刻購買，這種客源開發(fā)的策略是（）。

A.注重營銷手段的運(yùn)用
B.著力打造良好的客戶關(guān)系
C.善用養(yǎng)客策略
D.擇機(jī)使用直接回應(yīng)方法

8.單項(xiàng)選擇題私盤制的優(yōu)點(diǎn)不包括（）。

A.注重對客戶隱私的保護(hù)
B.服務(wù)質(zhì)量高
C.客戶體驗(yàn)較好
D.成交速度快

9.單項(xiàng)選擇題房屋物業(yè)管理狀況查看的主要內(nèi)容不包括（）。

A.電梯的維護(hù)情況
B.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)項(xiàng)目
C.房屋用途
D.園區(qū)環(huán)境的整潔程度

10.單項(xiàng)選擇題關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用收取的表述中，錯誤的是（）。

A.不得捆綁標(biāo)價
B.不得混合標(biāo)價
C.不得為委托人代收代付
D.不得收取未標(biāo)明的價格