單項選擇題個人住房貸款辦理流程主要環(huán)節(jié)不包括（）。

A.抵押價值評估
B.公示
C.面簽
D.抵押登記


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1.單項選擇題下列關(guān)于房屋狀況說明書（房屋買賣）推薦文本的填寫，錯誤的是（）。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)填寫編制本說明書的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)名稱，而非分支機構(gòu)名稱
B.不動產(chǎn)權(quán)屬證書上未標(biāo)注套內(nèi)建筑面積的，可不填套內(nèi)建筑面積
C.不動產(chǎn)權(quán)屬證書上未標(biāo)注具體年份的，建成年份（代）可粗略填寫
D.戶型示意圖要注明各空間的功能，并標(biāo)注指南針

2.單項選擇題房屋實物狀況實地查看時，房齡最好說明（）

A.建成年月
B.建成年份
C.建成年代
D.竣工日期

3.單項選擇題某房地產(chǎn)公司在春節(jié)期間打出“春節(jié)巨獻、成交送電視的廣告，以刺激對此項目觀望且有意向的客戶即刻購買，這種客源開發(fā)的策略是（）。

A.注重營銷手段的運用
B.著力打造良好的客戶關(guān)系
C.善用養(yǎng)客策略
D.擇機使用直接回應(yīng)方法

4.單項選擇題私盤制的優(yōu)點不包括（）。

A.注重對客戶隱私的保護
B.服務(wù)質(zhì)量高
C.客戶體驗較好
D.成交速度快

5.單項選擇題房屋物業(yè)管理狀況查看的主要內(nèi)容不包括（）。

A.電梯的維護情況
B.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準和服務(wù)項目
C.房屋用途
D.園區(qū)環(huán)境的整潔程度

6.單項選擇題關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的服務(wù)費用收取的表述中，錯誤的是（）。

A.不得捆綁標(biāo)價
B.不得混合標(biāo)價
C.不得為委托人代收代付
D.不得收取未標(biāo)明的價格

7.單項選擇題房屋的產(chǎn)權(quán)證明不包括（）。

A.房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書
B.房屋共有權(quán)證或房地產(chǎn)共有權(quán)證
C.房屋他項權(quán)證或房地產(chǎn)他項權(quán)證
D.房屋使用權(quán)證或房地產(chǎn)使用權(quán)證

8.單項選擇題某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將一套未銷售的現(xiàn)房出租給張某居住，租約為一年。在租賃期間，王某購買了該套房屋并辦理了不動產(chǎn)登記手續(xù)，下列表述中，正確的是（）

A.該房地產(chǎn)企業(yè)先租后賣的方式是違法的
B.王某有權(quán)利讓張某立即搬離該房屋
C.王某需讓張某住到租期屆滿
D.王某可讓張某住到租期屆滿，并向張某收取相應(yīng)租金

9.單項選擇題在目光交流禮儀中，目光注視區(qū)域視場景不同而有所不同，對于熟悉的客戶，一般注視（）。

A.對方雙眼與鼻子之間這一倒三角區(qū)域
B.對方眉心至雙肩這一大三角范圍
C.對方眉心至嘴部這一三角范圍
D.對方雙眼與嘴部這一三角范圍

10.單項選擇題存量房租賃查驗，承租方要準備的資料不包括（）

A.身份證明
B.租賃合同
C.需要支付的款項
D.各項繳費憑證