單項(xiàng)選擇題新建商品房銷售中未取得預(yù)售許可證簽訂的合同是()合同。

A.效力待定
B.有效
C.無效
D.可撤銷


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1.單項(xiàng)選擇題個(gè)人住房貸款辦理流程主要環(huán)節(jié)不包括()。

A.抵押價(jià)值評(píng)估
B.公示
C.面簽
D.抵押登記

2.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房屋狀況說明書(房屋買賣)推薦文本的填寫,錯(cuò)誤的是()。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)填寫編制本說明書的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱,而非分支機(jī)構(gòu)名稱
B.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書上未標(biāo)注套內(nèi)建筑面積的,可不填套內(nèi)建筑面積
C.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書上未標(biāo)注具體年份的,建成年份(代)可粗略填寫
D.戶型示意圖要注明各空間的功能,并標(biāo)注指南針

3.單項(xiàng)選擇題房屋實(shí)物狀況實(shí)地查看時(shí),房齡最好說明()

A.建成年月
B.建成年份
C.建成年代
D.竣工日期

4.單項(xiàng)選擇題某房地產(chǎn)公司在春節(jié)期間打出“春節(jié)巨獻(xiàn)、成交送電視的廣告,以刺激對(duì)此項(xiàng)目觀望且有意向的客戶即刻購買,這種客源開發(fā)的策略是()。

A.注重營銷手段的運(yùn)用
B.著力打造良好的客戶關(guān)系
C.善用養(yǎng)客策略
D.擇機(jī)使用直接回應(yīng)方法

5.單項(xiàng)選擇題私盤制的優(yōu)點(diǎn)不包括()。

A.注重對(duì)客戶隱私的保護(hù)
B.服務(wù)質(zhì)量高
C.客戶體驗(yàn)較好
D.成交速度快

6.單項(xiàng)選擇題房屋物業(yè)管理狀況查看的主要內(nèi)容不包括()。

A.電梯的維護(hù)情況
B.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)項(xiàng)目
C.房屋用途
D.園區(qū)環(huán)境的整潔程度

7.單項(xiàng)選擇題關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用收取的表述中,錯(cuò)誤的是()。

A.不得捆綁標(biāo)價(jià)
B.不得混合標(biāo)價(jià)
C.不得為委托人代收代付
D.不得收取未標(biāo)明的價(jià)格

8.單項(xiàng)選擇題房屋的產(chǎn)權(quán)證明不包括()。

A.房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書
B.房屋共有權(quán)證或房地產(chǎn)共有權(quán)證
C.房屋他項(xiàng)權(quán)證或房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證
D.房屋使用權(quán)證或房地產(chǎn)使用權(quán)證

9.單項(xiàng)選擇題某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將一套未銷售的現(xiàn)房出租給張某居住,租約為一年。在租賃期間,王某購買了該套房屋并辦理了不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù),下列表述中,正確的是()

A.該房地產(chǎn)企業(yè)先租后賣的方式是違法的
B.王某有權(quán)利讓張某立即搬離該房屋
C.王某需讓張某住到租期屆滿
D.王某可讓張某住到租期屆滿,并向張某收取相應(yīng)租金

10.單項(xiàng)選擇題在目光交流禮儀中,目光注視區(qū)域視場景不同而有所不同,對(duì)于熟悉的客戶,一般注視()。

A.對(duì)方雙眼與鼻子之間這一倒三角區(qū)域
B.對(duì)方眉心至雙肩這一大三角范圍
C.對(duì)方眉心至嘴部這一三角范圍
D.對(duì)方雙眼與嘴部這一三角范圍

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