多項選擇題有效的房源信息，應包含的要素有（）。

A.房地產權利人資料
B.房地產狀況
C.房地產掛牌要求
D.是否愿意獨家代理
E.帶看客戶的基本信息


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1.多項選擇題新房銷售現場接待的流程一般包括（）。

A.及時接待，自我介紹
B.講解沙盤、模型
C.參觀樣板房
D.參觀周邊景觀
E.結束參觀，直接送走客戶

2.多項選擇題新建商品房銷售代理業(yè)務的銷售籌備階段主要工作有（）。

A.簽訂銷售代理合同
B.制定營銷策劃方案
C.準備銷售資料
D.積累客戶
E.培訓銷售人員

3.多項選擇題在協助簽訂房屋租賃合同時，房地產經紀人員要做到的事項包括（）。

A.引導租賃雙方協商租賃合同的相關條款、包括租金和繳納方式
B.查驗相關文件包括身份證明、房地產權屬證書
C.為租賃雙方詳細講解合同條款
D.準備租賃備案需要的材料
E.提醒簽訂合同的注意事項

4.單項選擇題住房壽命對貸款期限的影響說法正確的是（）。

A.住房壽命越長，貸款期限越長
B.住房壽命越短，貸款期限越長
C.住房壽命越短，貸款期限越短
D.住房壽命長短，不影響貸款期限長短

5.單項選擇題抵押權自（）設立。

A.抵押登記時
B.抵押合同簽訂時
C.借款生效時
D.債權合同簽訂時

7.單項選擇題對于有專項維修資金的房屋，房屋買賣交接時，賬戶中的余額（）。

A.歸賣方
B.歸買方
C.歸物業(yè)企業(yè)
D.依合同約定處理

8.單項選擇題房地產經紀業(yè)務信息的歸檔應按照（）原則建檔。

A.一個客戶一份檔案
B.一個房屋一份檔案
C.一個委托一份檔案
D.一個小區(qū)一份檔案

9.單項選擇題下列關于房地產經紀業(yè)務檔案管理的要求，說法錯誤的是（）。

A.業(yè)務檔案的管理無論經紀機構大小，都要設專職人員
B.業(yè)務檔案管理人員都應取得國家頒發(fā)的資格證書
C.分支機構和房地產經紀人員不能自己截留檔案資料
D.房地產經紀業(yè)務的相關資料保存期應不少于5年

10.單項選擇題新建商品房的戶內查驗是房屋查驗的重點，不包括（）。

A.空間大小
B.采光情況
C.裝修和設備
D.結構

最新試題

在客源信息開拓中，為使老客戶介紹更多的新客戶，房地產經紀人應（）。

題型：單項選擇題

在房屋租賃合同中，租賃雙方當事人不能約定的是（）。

題型：單項選擇題

張某因工作調動，到某城市組建分公司，于是委托該市甲房地產經紀公司（以下簡稱甲公司）承租一套住房。張某對住房的要求是交通便利、生活配套設施完善、家具家電齊全。甲公司委派房地產經紀人劉某為張某服務。劉某在甲公司房源信息管理系統里沒有找到符合張某需求的房源。隨后劉某通過發(fā)布廣告信息很快找到了張某滿意的房源，該房源的所有權人為王某。看房前甲公司與張某簽訂的委托協議約定：張某向甲公司交納看房費100元。張某與王某簽訂租賃協議后，預付了6個月房租1200元并支付了甲公司服務傭金2000元。張某在房屋需求方面的基本特征為（）。

題型：多項選擇題

選擇地域性目標市場，房地產經紀人以所在工作地點為中心，半徑在（）m2范圍內為核心商圈。

題型：單項選擇題

房地產經紀人在進行房屋現狀調查時，需要和不動產權利人核實的事項包括（）。

題型：多項選擇題

房地產經紀人在撮合交易雙方洽談房屋買賣合同條款時，應（）。

題型：多項選擇題

針對購房者年輕化和空閑時間不充裕的情況，房地產經紀機構最好采用（）發(fā)布房源信息。

題型：單項選擇題

關于企業(yè)抵押經營貸款的說法，正確的有（）。

題型：多項選擇題

梁某開拓客源的方法為（）。

題型：單項選擇題

房地產經紀人對片區(qū)內寫字樓客戶狀況進行調查時，正確的調查方式有（）。

題型：多項選擇題