多項選擇題通過房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)達成的房屋買賣產(chǎn)生糾紛時解決糾紛的方式有（）。

A.交易雙方自行協(xié)商解決
B.由中介機構(gòu)調(diào)解
C.提交仲裁機構(gòu)仲裁
D.政府信訪部門上訪
E.單方解除合同


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1.多項選擇題房地產(chǎn)商品的特征主要有（）。

A.不可移動性
B.開發(fā)周期長
C.投入金額大
D.投資風險低
E.產(chǎn)品差異性大

2.多項選擇題房地產(chǎn)市場環(huán)境調(diào)查中的社區(qū)環(huán)境調(diào)查的內(nèi)容有（）。

A.居民素質(zhì)
B.水源質(zhì)量
C.交通便利性
D.購物條件
E.居民消費水平

3.多項選擇題為掌握房地產(chǎn)消費市場容量，房地產(chǎn)經(jīng)紀人應調(diào)查消費者的（）。

A.經(jīng)濟收入水平
B.購買房地產(chǎn)產(chǎn)品意向
C.實際支付能力
D.購買房地產(chǎn)產(chǎn)品動機
E.房地產(chǎn)價格要求

7.單項選擇題在存量住房交易中，住房抵押貸款成數(shù)是指貸款總額占住房（）的比例。

A.掛牌價格
B.成交價格
C.抵押價值
D.市場價值

8.單項選擇題在客源信息開拓中，為使老客戶介紹更多的新客戶，房地產(chǎn)經(jīng)紀人應（）。

A.減免傭金等費用
B.承諾客戶的各種需求
C.參加培訓會議以建立社會網(wǎng)絡
D.與客戶保持長期聯(lián)系

9.單項選擇題房屋租賃托管專業(yè)機構(gòu)在運營房屋租賃托管業(yè)務時，正確的做法是（）。

A.將承租來的房屋直接出租給承租人
B.要求出租人承擔維修家用電器的責任
C.與出租方和承租方分別簽訂房屋租賃合同
D.將承租人支付的房租劃轉(zhuǎn)給出租人

10.單項選擇題關(guān)于限制民事行為能力的精神病人買賣房屋的說法，錯誤的是（）。

A.其關(guān)系密切的朋友未經(jīng)指定也可擔任監(jiān)護人員代簽合同
B.應由其法定代理人或監(jiān)護人代理簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同
C.其配偶、父母、成年子女及其他近親屬均可擔任監(jiān)護人代簽合同
D.對監(jiān)護人有爭議的，由其住所地居民委員會、村民委員會在近親屬中指定