單項選擇題抵押權(quán)自（）設(shè)立。

A.抵押登記時
B.抵押合同簽訂時
C.借款生效時
D.債權(quán)合同簽訂時


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1.單項選擇題業(yè)主臨時管理規(guī)約是由（）制定，買受人簽字確認(rèn)，規(guī)范區(qū)分所有建筑物或建筑區(qū)劃內(nèi)業(yè)主權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任的法律文件。

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)
B.開發(fā)建設(shè)單位
C.業(yè)主大會
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)

2.單項選擇題對于有專項維修資金的房屋，房屋買賣交接時，賬戶中的余額（）。

A.歸賣方
B.歸買方
C.歸物業(yè)企業(yè)
D.依合同約定處理

3.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)信息的歸檔應(yīng)按照（）原則建檔。

A.一個客戶一份檔案
B.一個房屋一份檔案
C.一個委托一份檔案
D.一個小區(qū)一份檔案

4.單項選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)檔案管理的要求，說法錯誤的是（）。

A.業(yè)務(wù)檔案的管理無論經(jīng)紀(jì)機構(gòu)大小，都要設(shè)專職人員
B.業(yè)務(wù)檔案管理人員都應(yīng)取得國家頒發(fā)的資格證書
C.分支機構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員不能自己截留檔案資料
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的相關(guān)資料保存期應(yīng)不少于5年

5.單項選擇題新建商品房的戶內(nèi)查驗是房屋查驗的重點，不包括（）。

A.空間大小
B.采光情況
C.裝修和設(shè)備
D.結(jié)構(gòu)

7.單項選擇題房屋查驗和交接一般是在（）后進行。

A.不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記
B.買方拿到房屋鑰匙
C.簽訂完交易合同
D.款項支付完畢

9.單項選擇題在交易資金結(jié)算階段，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員（）。

A.可以收取交易資金監(jiān)管手續(xù)費
B.不得以任何名義收取監(jiān)管資金手續(xù)費
C.對買方的銀行貸款作出擔(dān)保
D.讓買賣雙方自行了解資金監(jiān)管協(xié)議的內(nèi)容

10.單項選擇題房地產(chǎn)交易資金交割安全性最高的是（）。

A.交易雙方自行交割
B.通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)交割
C.通過交易平臺資金監(jiān)管
D.交易雙方通過銀行交割