單項選擇題住房壽命對貸款期限的影響說法正確的是（）。

A.住房壽命越長，貸款期限越長
B.住房壽命越短，貸款期限越長
C.住房壽命越短，貸款期限越短
D.住房壽命長短，不影響貸款期限長短


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1.單項選擇題抵押權(quán)自（）設(shè)立。

A.抵押登記時
B.抵押合同簽訂時
C.借款生效時
D.債權(quán)合同簽訂時

2.單項選擇題業(yè)主臨時管理規(guī)約是由（）制定，買受人簽字確認，規(guī)范區(qū)分所有建筑物或建筑區(qū)劃內(nèi)業(yè)主權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任的法律文件。

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)
B.開發(fā)建設(shè)單位
C.業(yè)主大會
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)

3.單項選擇題對于有專項維修資金的房屋，房屋買賣交接時，賬戶中的余額（）。

A.歸賣方
B.歸買方
C.歸物業(yè)企業(yè)
D.依合同約定處理

4.單項選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)信息的歸檔應(yīng)按照（）原則建檔。

A.一個客戶一份檔案
B.一個房屋一份檔案
C.一個委托一份檔案
D.一個小區(qū)一份檔案

5.單項選擇題下列關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)檔案管理的要求，說法錯誤的是（）。

A.業(yè)務(wù)檔案的管理無論經(jīng)紀(jì)機構(gòu)大小，都要設(shè)專職人員
B.業(yè)務(wù)檔案管理人員都應(yīng)取得國家頒發(fā)的資格證書
C.分支機構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員不能自己截留檔案資料
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的相關(guān)資料保存期應(yīng)不少于5年