判斷題不動產(chǎn)價格是由不動產(chǎn)的有用性、稀缺性和有需求性三者相互作用而形成的。
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3.判斷題按剩余技術(shù)分?jǐn)偢邔咏ㄖ貎r，是以各方擁有的房地價值占高層建筑房地總價值的比例作為其占有的土地份額，享有或承擔(dān)該份額相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。
4.多項選擇題在收益法中，資本化率的大小，對于估價結(jié)果有很大的影響，因此，如何選取資本化率是很重要的問題。一般地，我國不動產(chǎn)估價業(yè)中求取資本化率的方法是（）。
A.實際經(jīng)驗法
B.市場提取法
C.安全利率加風(fēng)險調(diào)整值法
D.復(fù)合投資收益率法
E.投資收益率排序插入法
5.多項選擇題在估價過程中，確定估價結(jié)果后應(yīng)撰寫估價報告，估價報告應(yīng)達(dá)到（）要求。
A.特殊性
B.全面性
C.公正性
D.準(zhǔn)確性
E.概括性
最新試題
如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等則不論證是否過5年都需要全額征收增值稅。
題型：判斷題
房地產(chǎn)價格是客觀存在的，是不以個人意志為轉(zhuǎn)移的，因此，房地產(chǎn)估價實際上是房地產(chǎn)專業(yè)估價人員對房地產(chǎn)市場價格形成進(jìn)行市場模擬的過程，所要揭示的是房地產(chǎn)的理論價格。
題型：判斷題
對于在比較法中選擇可比案例時，應(yīng)注意的內(nèi)容，下列說法不正確的是（）。
題型：多項選擇題
感覺某個樓盤將來的發(fā)展?jié)摿芎茫敲丛诠纼r時可以適當(dāng)提高價格。
題型：判斷題
下列選項中屬于三室兩廳兩衛(wèi)戶型中最好的類型為（）。
題型：單項選擇題
以下哪項是影響抵押變現(xiàn)的因素？（）
題型：單項選擇題
只要是客戶能提供出來的不動產(chǎn)證，就一定是真的沒問題的，不同對戶型情況進(jìn)行核對，也無需對其真?zhèn)巫鞒雠袛唷?/p>
題型：判斷題
簡述我國不動產(chǎn)估價的原則（至少回答5條）？
題型：問答題
抵押房地產(chǎn)區(qū)位環(huán)境不包括（）。
題型：單項選擇題
商業(yè)房地產(chǎn)主要采用的評估方法為（）。
題型：多項選擇題