評估房產時，需注意目標房產是否有限制條件，在抵押和轉讓時需不需要繳納出讓金。

對交易對象有特殊偏好的交易可作為比較對象。

只要是客戶能提供出來的不動產證，就一定是真的沒問題的，不同對戶型情況進行核對，也無需對其真?zhèn)巫鞒雠袛唷?/p>

簡述重置價格和重建價格的含義？

待估不動產情況：類型為土地，無地上附著物，總面積為10000m2，形狀規(guī)則，住宅用途，規(guī)劃容積率為1.0。該城市不動產價格指數(shù)以2005年為基期，同基期相比每年遞增增長率為12個百分點，單位不動產價格比容積率為1時，不動產價格增加5%。 所選案例情況：收集到與待估不動產條件類似的4宗不動產，比價情況見下表估價要求：評估2008年12月31日市場價值。

以下哪項是影響抵押變現(xiàn)的因素？（）

工作中一般遇到的土地的產權分類一般為（）。

看房過程中不好的因素有（）。

對于在比較法中選擇可比案例時，應注意的內容，下列說法不正確的是（）。

下列選項中屬于三室兩廳兩衛(wèi)戶型中最好的類型為（）。