單項(xiàng)選擇題事前的信息不對稱使得一些優(yōu)質(zhì)客戶被拒之門外，即經(jīng)濟(jì)學(xué)中的（）。

A.道德風(fēng)險
B.操作風(fēng)險
C.逆向選擇
D.信用風(fēng)險


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1.單項(xiàng)選擇題個人住房貸款采用質(zhì)押擔(dān)保方式時，以下屬于無效質(zhì)物的是（）。

A.個人定期儲蓄存單
B.土地使用權(quán)
C.單位定期存單
D.國家重點(diǎn)建設(shè)債券

2.單項(xiàng)選擇題個人住房貸款最常用的還款方式是（）。

A.等額本息還款法和等額累進(jìn)還款法
B.等額本息還款法和等額本金還款法
C.一次還本付息法和等額本金還款法
D.等比累進(jìn)還款法和等額累進(jìn)還款法

5.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房產(chǎn)稅的說法錯誤的是（）。

A.依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的，稅率為1.5％；依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的，稅率為10％
B.產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納
C.房產(chǎn)稅采用從價計(jì)稅，計(jì)稅依據(jù)為按計(jì)稅余值計(jì)稅和按租金收入計(jì)稅兩種
D.房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納

6.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于商業(yè)性個人住房貸款利率政策的表述，正確的是（）。

A.按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行，在區(qū)間上限、下限均實(shí)行管理
B.按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行，在區(qū)間內(nèi)上限管理，下限放開
C.按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行，在區(qū)間內(nèi)上限放開，下限管理
D.按商業(yè)性貸款利率執(zhí)行，在區(qū)間內(nèi)上限、下限管理均放開

7.單項(xiàng)選擇題關(guān)于公積金個人住房貸款的辦理流程，下列說法錯誤的是（）。

A.由承辦銀行辦理與公積金貸款擔(dān)保相關(guān)事宜，包括抵押貸款登記手續(xù)和住房置業(yè)擔(dān)保公司擔(dān)保手續(xù)等
B.承辦銀行應(yīng)對借款人信用狀況及償還能力進(jìn)行審查，并核實(shí)貸款擔(dān)保情況
C.只有繳存住房公積金的職工才有資格申請公積金個人住房貸款
D.借款人的申請通過公積金管理中心審批后，向受委托主辦銀行出具委托貸款通知書

8.單項(xiàng)選擇題關(guān)于公積金個人住房貸款的貨幣管理，下列說法錯誤的是（）。

A.按照委托協(xié)議，承辦銀行應(yīng)定期對公積金貸款的辦理情況進(jìn)行檢查
B.按委托協(xié)議的約定，公積金管理中心應(yīng)定期（每月、每季、每年）按比例將委托貸款手續(xù)費(fèi)劃歸給承辦銀行
C.在貸款催收中，逾期90天以內(nèi)的，選擇短信、電話和信函等方式進(jìn)行催收
D.逾期120天以上，將對拒不還款的借款人提起訴訟，對抵押物進(jìn)行處置

9.單項(xiàng)選擇題貸款人受托支付完成后，應(yīng)（），歸集保存相關(guān)憑證。

A.對賬戶進(jìn)行分析
B.詳細(xì)記錄資金流向
C.不必掌握資金流向
D.核查相關(guān)憑證

10.單項(xiàng)選擇題關(guān)于公積金個人住房貸款，下列說法錯誤的是（）。

A.目前，個人住房公積金貸款最低首付款比例為30％
B.公積金個人住房貸款有利率低和期限長的特點(diǎn)
C.公積金個人住房貸款實(shí)行“存貸結(jié)合、先存后貸、整借零還和貸款擔(dān)保”的原則
D.公積金個人住房貸款的實(shí)踐中，住房置業(yè)擔(dān)保公司所提供的連帶責(zé)任擔(dān)保是常見的保證方式