單項選擇題個人住房貸款業(yè)務合作中開發(fā)商一般需要與商業(yè)銀行簽訂（）。

A.《商品房預售合作協(xié)議書》
B.《商品房售后合作協(xié)議書》
C.《商品房銷售貸款合作協(xié)議書》
D.《公積金房銷售合作協(xié)議書》


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1.單項選擇題個人住房貸款業(yè)務中，下列不屬于“假個貸”防控措施的是（）。

A.加強一線人員建設，嚴把貸款準入關
B.進一步完善風險保證金制度
C.準確把握借款人的還款能力
D.積極利用法律手段，追究當事人刑事責任

2.單項選擇題在個人住房貸款中，合作機構的主要風險表現(xiàn)形式不包括（）。

A.擔保公司擔保放大倍數(shù)過大
B.評估機構房產評估價值失實
C.開發(fā)商的“假個貸”
D.住房公積金管理中心貸款期限調整

3.單項選擇題銀行在審核個人住房貸款申請時，必須對借款人的收人證明嚴格把關，驗證收入的真實性，下列不屬于驗證范圍的是（）。

A.融資收入的真實性
B.經營收入的真實性
C.租金收入的真實性
D.工資收入的真實性

5.單項選擇題防范個人住房貸款違約風險需特別重視把握（）。

A.借款人的還款能力
B.抵（質）押物的價值
C.保證人的保證能力
D.借款人的第二還款來源

6.單項選擇題個人住房貸款可實行的擔保方式是（）。

A.抵押、信用、質押
B.抵押、信用、保證
C.抵押、質押、保證
D.信用、質押、保證

7.單項選擇題自2008年10月27日始，中國人民銀行調整了個人住房貸款可執(zhí)行下限利率水平，新的下限利率水平為（）。

A.相應期限檔次貸款基準利率的0.7倍
B.相應期限檔次貸款基準利率
C.相應期限檔次貸款基準利率的1.1倍
D.相應期限檔次貸款基準利率的0.85倍

8.單項選擇題個人住房貸款業(yè)務中，在房屋未辦妥正式抵押登記前，普遍采取的擔保方式為（）。

A.保證
B.抵押加階段性保證
C.階段性保證
D.預抵押

9.單項選擇題公積金個人住房貸款業(yè)務中，承辦銀行的可委托代理職責是（）。

A.貸款發(fā)放
B.貸款審批
C.職工貸款賬戶設立
D.貸前調查

10.單項選擇題下列不屬于公積金貸款操作模式的是（）。

A.公積金管理中心和承辦銀行聯(lián)動
B.銀行受理，公積金管理中心審核審批，銀行操作
C.公積金管理中心受理、審核，銀行審批、操作
D.公積金管理中心受理、審核和審批，銀行操作