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單項(xiàng)選擇題在個(gè)人住房貸款中，合作機(jī)構(gòu)的主要風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)形式不包括（）。

A.擔(dān)保公司擔(dān)保放大倍數(shù)過(guò)大
B.評(píng)估機(jī)構(gòu)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值失實(shí)
C.開(kāi)發(fā)商的“假個(gè)貸”
D.住房公積金管理中心貸款期限調(diào)整

1.單項(xiàng)選擇題銀行在審核個(gè)人住房貸款申請(qǐng)時(shí)，必須對(duì)借款人的收人證明嚴(yán)格把關(guān)，驗(yàn)證收入的真實(shí)性，下列不屬于驗(yàn)證范圍的是（）。

A.融資收入的真實(shí)性
B.經(jīng)營(yíng)收入的真實(shí)性
C.租金收入的真實(shí)性
D.工資收入的真實(shí)性

2.單項(xiàng)選擇題銀行要正確把握個(gè)人住房貸款借款人的第一還款來(lái)源，從而有效控制個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的（）。

A.操作風(fēng)險(xiǎn)
B.合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)
C.法律風(fēng)險(xiǎn)
D.信用風(fēng)險(xiǎn)

3.單項(xiàng)選擇題防范個(gè)人住房貸款違約風(fēng)險(xiǎn)需特別重視把握（）。

A.借款人的還款能力
B.抵（質(zhì)）押物的價(jià)值
C.保證人的保證能力
D.借款人的第二還款來(lái)源

4.單項(xiàng)選擇題個(gè)人住房貸款可實(shí)行的擔(dān)保方式是（）。

A.抵押、信用、質(zhì)押
B.抵押、信用、保證
C.抵押、質(zhì)押、保證
D.信用、質(zhì)押、保證

5.單項(xiàng)選擇題自2008年10月27日始，中國(guó)人民銀行調(diào)整了個(gè)人住房貸款可執(zhí)行下限利率水平，新的下限利率水平為（）。

A.相應(yīng)期限檔次貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍
B.相應(yīng)期限檔次貸款基準(zhǔn)利率
C.相應(yīng)期限檔次貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍
D.相應(yīng)期限檔次貸款基準(zhǔn)利率的0.85倍

6.單項(xiàng)選擇題個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，在房屋未辦妥正式抵押登記前，普遍采取的擔(dān)保方式為（）。

A.保證
B.抵押加階段性保證
C.階段性保證
D.預(yù)抵押

7.單項(xiàng)選擇題公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，承辦銀行的可委托代理職責(zé)是（）。

A.貸款發(fā)放
B.貸款審批
C.職工貸款賬戶設(shè)立
D.貸前調(diào)查

8.單項(xiàng)選擇題下列不屬于公積金貸款操作模式的是（）。

A.公積金管理中心和承辦銀行聯(lián)動(dòng)
B.銀行受理，公積金管理中心審核審批，銀行操作
C.公積金管理中心受理、審核，銀行審批、操作
D.公積金管理中心受理、審核和審批，銀行操作

9.單項(xiàng)選擇題符合基本條件的一手房公積金貸款的借款人需提供的材料一般不包括（）。

A.借款人婚姻狀況證明文件
B.房產(chǎn)證原件和復(fù)印件
C.借款人身份證明文件
D.已交付符合規(guī)定比例首付款的有效憑據(jù)

10.單項(xiàng)選擇題一般來(lái)講，公積金個(gè)人住房貸款的發(fā)放方式是（）。

A.資金以轉(zhuǎn)賬方式劃入售房人賬戶
B.資金以轉(zhuǎn)賬方式劃人借款人賬戶
C.借款人直接提取現(xiàn)金
D.售房人直接提取現(xiàn)金