單項選擇題個人住房貸款的信用風險通常是因借款人的（）和（）下降導致的。

A.擔保品價值；保證人實力
B.還款意愿；擔保品價值
C.還款能力；還款意愿
D.還款能力；擔保品價值


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1.單項選擇題個人貸款審查人審查完畢后，應對貸前調查人提出的調查意見和貸款建議是否合理、合規(guī)等在（）上簽署審查意見。

A.個人住房貸款調查審查表
B.個人住房貸款面談記錄
C.個人住房貸款申請書
D.個人住房貸款合同

2.單項選擇題下列關于住房公積金貸款合同簽約的表述，錯誤的是（）。

A.只需受委托的承辦銀行與借款人雙方在擔保借款合同上簽字、蓋章
B.承辦銀行按照公積金管理中心委托放款通知書制作借款合同
C.由承辦銀行經(jīng)辦人員錄入并檢查修改系統(tǒng)中的信息
D.合同上應加蓋專用章和有權簽字人個人名章

4.單項選擇題在二手房交易中，稅務部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價獲得的收入被稱為（）。

A.交易手續(xù)費
B.個人所得稅
C.土地出讓金
D.轉移登記費