下列房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)中，符合職業(yè)道德的行為有（）。

運(yùn)用收益法估價(jià)的首要步驟是（）。

正在被自己家使用的住宅是非收益性房地產(chǎn)。

在房地產(chǎn)抵押估價(jià)中，與借款人惡意串通高估抵押房地產(chǎn)的價(jià)值騙取較多的貸款，這不僅違反了估價(jià)職業(yè)道德，而且會(huì)被依法追究法律責(zé)任。

在動(dòng)態(tài)分析法（）不獨(dú)立顯現(xiàn)出來。

房地產(chǎn)估價(jià)也是藝術(shù)，房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)努力把握房地產(chǎn)價(jià)格影響因素，從而不斷增加估價(jià)的“藝術(shù)”成分，減少估價(jià)的“科學(xué)”成分。

房地產(chǎn)的交通因素中，“通達(dá)性”指從別的地方到該房地產(chǎn)——“進(jìn)來”的方便程度。

下面不屬于造成功能折舊的因素是（）。

收集交易實(shí)例及相關(guān)參考資料的途徑主要有（）。

有關(guān)房地產(chǎn)價(jià)值或價(jià)格評(píng)估相關(guān)業(yè)務(wù)的表述中，錯(cuò)誤的是（）。