A.測算收益期或持有期
B.測算未來收益
C.確定報(bào)酬率或資本化率、收益乘數(shù)
D.選擇具體估價方法
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A.統(tǒng)一稅費(fèi)負(fù)擔(dān)
B.統(tǒng)一價格表示單位
C.統(tǒng)一幣種和貨幣單位
D.統(tǒng)一面積內(nèi)涵和計(jì)量單位
A.兩者區(qū)位相近
B.兩者用途相近
C.兩者權(quán)利性質(zhì)相同
D.兩者檔次相當(dāng)
A.體量龐大
B.價值量大
C.不可移動
D.權(quán)益特性
A.煙囪
B.水塔
C.橋梁
D.住宅
A.選取估價依據(jù)應(yīng)具有針對性，主要是根據(jù)價值時點(diǎn)和估價對象來選取
B.估價機(jī)構(gòu)不得制定嚴(yán)于估價標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)
C.《房地產(chǎn)估價規(guī)范》《房地產(chǎn)估價基本術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)》是效力最低的估價標(biāo)準(zhǔn)
D.不同的估價目的和估價對象，估價依據(jù)有所不同
最新試題
有關(guān)房地產(chǎn)價值或價格評估相關(guān)業(yè)務(wù)的表述中，錯誤的是（）。
下列有關(guān)假設(shè)開發(fā)法中，后續(xù)開發(fā)的必要支出，描述錯誤的是（）。
在建立比較基礎(chǔ)中，下列不屬于統(tǒng)一計(jì)價單位工作內(nèi)涵的是（）。
房地產(chǎn)的交通因素中，“通達(dá)性”指從別的地方到該房地產(chǎn)——“進(jìn)來”的方便程度。
國家標(biāo)準(zhǔn)《房地產(chǎn)估價規(guī)范》是效力最低的估價標(biāo)準(zhǔn)，其要求是估價的底線。
引起房地產(chǎn)價格上漲的原因有多種，對房地產(chǎn)本身進(jìn)行投資改良的內(nèi)容包括（）。
下面不屬于造成功能折舊的因素是（）。
通常情況下，房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)為抵押貸款前所提供的服務(wù)不包括（）。
下列關(guān)于估價依據(jù)的表述中，正確的是（）。
下列行為中，體現(xiàn)某宗房地產(chǎn)受到外部經(jīng)濟(jì)性影響的有（）。