單項選擇題待估土地年總收入為300萬元,年總費用為250萬元,剩余使用年限為40年,折現(xiàn)率為6%,則其評估價值最接近于()萬元。

A、700
B、800
C、833
D、752


您可能感興趣的試卷

你可能感興趣的試題

1.單項選擇題評估房地產(chǎn)時需要考慮的主要風(fēng)險是()。

A、不可位移
B、不容易變現(xiàn)
C、使用時間長
D、規(guī)劃很嚴(yán)格

4.單項選擇題運用收益法評估房地產(chǎn)時,房地產(chǎn)總費用的公式正確的是()。

A、房地產(chǎn)總費用=管理費+折舊費+保險費+稅金
B、房地產(chǎn)總費用=管理費+折舊費+保險費+稅金+空房損失費
C、房地產(chǎn)總費用=管理費+維修費+折舊費+保險費+稅金+空房損失費
D、房地產(chǎn)總費用=管理費+維修費+保險費+稅金+空房損失費

5.單項選擇題在建筑物的評估中,適合于價格指數(shù)調(diào)整法的評估對象是()。

A、大型建筑物
B、價格較高的建筑物
C、賬面成本不實的建筑物
D、單位價值小、結(jié)構(gòu)簡單的建筑物