資產的功能性損耗是指因資產的外部環(huán)境變化所導致的資產貶值，而非資產本身的問題。

某產品在評估基準日的賬面數(shù)額為378件，每件生產成本1874元。評估中，根據(jù)會計報表以及評估人員進行的實地清查，該批產品實際庫存為380件，出廠價為每件2925元（含增值稅，稅率17%）；該產品的銷售費用率為3.7％。銷售稅金及附加占銷售收入的比例為0.5％，利潤率為27％，所得稅稅率為15%。如果該產品為暢銷品，其評估值應為多少元？

按資產的成本構成，以現(xiàn)行市價為標準，計算被評估資產重置成本的計算公式為：重置成本=直接成本+間接成本。

生產費用價值論認為資產的價值是由其生產成本決定的，從資本生產力理論出發(fā)，物品的使用價值是三要素共同協(xié)作的結果，以下選項中不屬于三要素的是（）。

（）是指在無形資產已成為生產經營的必要條件，同時其帶來的超額收益又很確定的情況下，可根據(jù)構成生產經營的各要素在生產經營中的貢獻，從正常利潤中粗略估計出無形資產帶來的收益。

（）是指發(fā)明創(chuàng)造者對其技術發(fā)明成果享有的獨占性利益。

在無形資產評估過程中，（）是指無形資產轉讓后可能給轉讓方造成的損失。

微觀調查具體內容一般包括（）

一國所確認和保護的專利，只在本國和所參加的國際專利聯(lián)盟的成員國范圍內有效體現(xiàn)了專利的（）特點。

在估算待開發(fā)房地產價值時，將待開發(fā)房地產預期開發(fā)完成后的價值扣除后續(xù)正常的開發(fā)費用、稅金及正常的開發(fā)利潤，以倒推算出的剩余價值作為待估房地產價值的方法稱為（）。