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單項選擇題下列關于地址變更中的權屬審核的表述，不正確的是（）。

A.地址變更證明文件是土地登記機關據(jù)以進行土地權利人地址變更的依據(jù)
B.土地登記人員對地址變更證明文件進行審核
C.企業(yè)法人的地址變更證明文件應為工商行政管理部門發(fā)出的
D.自然人提交的地址變更證明文件必須是真實、合法、有效的

1.單項選擇題其地址變更證明文件為《組織機構代碼證》或工商行政管理部門頒發(fā)的經過更址登記后的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》的是（）。

A.自然人
B.機關法人
C.部分事業(yè)單位法人
D.申請地址變更登記的公司

2.單項選擇題土地、房屋的權屬變更登記要件是（）。

A.繳納土地應納稅額
B.繳納土地差值稅
C.繳納土地增值稅
D.繳納土地契稅

3.單項選擇題當土地權利人的地址發(fā)生改變后，土地權利人應該向土地登記機關申請進行地址變更登記，只有這樣，才能維護法律的（）和地籍資料的現(xiàn)勢性，方便與該宗土地有關的登記案件或有關問題的處理。

A.嚴密性
B.強制性
C.約束性
D.嚴謹性

4.單項選擇題無論自然人的住所還是法人的住所，都必須遵循住所（）原則。

A.固定
B.唯一
C.多樣
D.可變

5.單項選擇題須屬自然人的經常居住地的經常性，是指連續(xù)居?。ǎ┮陨?。

A.1年
B.2年
C.3年
D.5年

6.單項選擇題抵押人被宣告破產，（）對抵押財產享有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?/a>

7.單項選擇題企業(yè)法人的名稱變更證明文件，一般應由（）開具。

A.民政部門
B.主管機關
C.土地登記機關
D.工商行政管理部門

8.單項選擇題土地登記人員對變更土地登記申請人的土地權利證書進行審核。審核的重點不包括（）。

A.查驗證件
B.查驗證件格式
C.證明的真?zhèn)我约白C件
D.證明的效力

9.單項選擇題不是土地登記機關頒發(fā)的土地權利證書，并且無效的是（）。

A.姓名或名稱變更登記申請人為土地所有權人的，提交土地所有權證書
B.申請人為土地使用權人的，提交土地使用權證書
C.政府批地文件
D.申請人為土地使用權抵押權、地役權權利人的，提交土地他項權利證明書

10.單項選擇題土地權屬的主體是（）。

A.土地權利人
B.土地歸屬人
C.土地管理人
D.土地登記人