多項(xiàng)選擇題土地使用權(quán)出租權(quán)變更登記的法律特征體現(xiàn)在()。

A.國(guó)有土地承租人在按規(guī)定支付土地租金并完成開(kāi)發(fā)建設(shè)后,可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓
B.國(guó)有土地承租人不得抵押承租土地使用權(quán)
C.承租土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押,必須依法登記
D.承租人將承租土地轉(zhuǎn)租或者分租第三人的,承租土地使用權(quán)仍由原承租人持有
E.承租人轉(zhuǎn)讓土地租賃合同的,租賃合同約定的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)給第三人


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1.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于"四荒"土地使用權(quán)變更的說(shuō)法中,正確的是()。

A.承包"四荒"使用權(quán),最長(zhǎng)不得超過(guò)70年
B.租賃"四荒"使用權(quán),最長(zhǎng)不得超過(guò)50年
C.拍賣(mài)"四荒"使用權(quán),最長(zhǎng)不得超過(guò)40年
D.對(duì)于實(shí)行承包、租賃等方式治理"四荒"的土地使用權(quán)可以依法繼承
E.依法登記"四荒"使用權(quán)的,可以依法抵押

2.多項(xiàng)選擇題集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)發(fā)生變更的情形包括()。

A.農(nóng)用地調(diào)整
B.四荒地集體土地使用權(quán)的變更
C.農(nóng)用地買(mǎi)賣(mài)
D.農(nóng)民集體內(nèi)部成員之間的宅基地變更
E.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村企業(yè)因破產(chǎn)、兼并等原因引起的集體土地使用權(quán)變更

3.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于出讓土地使用權(quán)出租的描述中,正確的是()。

A.未按土地出讓合同規(guī)定的期限和條件開(kāi)發(fā)、利用土地的不得出租
B.出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂租賃合同
C.租賃合同不得違背土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定
D.出租后,出租方履行租賃合同,承租方履行土地使用權(quán)出讓合同
E.土地使用權(quán)和地上建筑物出租,出租人應(yīng)該申請(qǐng)辦理登記

4.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于作價(jià)出資(入股)土地使用權(quán)變更的描述中,正確的是()。

A.可以轉(zhuǎn)讓
B.可以作價(jià)出資
C.可以租賃
D.不可以抵押
E.補(bǔ)交不同用途的土地出讓金差價(jià)的可以改變用途

5.多項(xiàng)選擇題出讓、國(guó)家作價(jià)出資(入股)、國(guó)家租賃和授權(quán)經(jīng)營(yíng)國(guó)有土地使用權(quán)變更的原因包括()。

A.企業(yè)將通過(guò)出讓方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)以入股方式轉(zhuǎn)讓的
B.國(guó)有土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓的
C.國(guó)有土地使用權(quán)抵押的
D.因單位合并、分立、企業(yè)兼并等原因引起的土地使用權(quán)變更
E.因處分抵押財(cái)產(chǎn)而引起的

6.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)辦理出讓手續(xù)的變更登記的描述中,正確的是()

A.申請(qǐng)人應(yīng)該是劃撥?chē)?guó)有土地受讓者
B.土地使用者應(yīng)當(dāng)在繳納土地使用權(quán)出讓金后15天內(nèi)申請(qǐng)變更登記
C.申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交原《國(guó)有土地使用證》
D.申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》
E.申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供國(guó)有土地使用權(quán)出讓金及有關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

7.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房者的權(quán)利內(nèi)容的敘述中,正確的是()。

A.職工以成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)的住房,產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有的,可以隨意處置
B.職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)入的住房,擁有部分產(chǎn)權(quán),可以繼承
C.已取得合法產(chǎn)權(quán)證書(shū),但是擅自改變房屋使用性質(zhì)的不允許上市銷(xiāo)售
D.已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市不需要有關(guān)部門(mén)的審核批準(zhǔn)
E.出租和出售、贈(zèng)與、繼承及其他形式轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)按國(guó)家規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)

8.多項(xiàng)選擇題劃撥土地使用權(quán)和地上建筑物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押必須滿(mǎn)足的條件有()。

A.經(jīng)市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)批準(zhǔn)和房產(chǎn)部門(mén)批準(zhǔn)
B.土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人
C.具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明
D.沒(méi)有進(jìn)行土地登記
E.簽訂土地使用權(quán)出讓合同,向當(dāng)?shù)厥?、縣人民政府補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金

9.多項(xiàng)選擇題土地所有權(quán)、使用權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利變更登記的范圍是()。

A.劃撥?chē)?guó)有土地所有權(quán)變更登記
B.出讓國(guó)有土地使用權(quán)變更登記
C.國(guó)家租賃和國(guó)家授權(quán)經(jīng)營(yíng)國(guó)有土地使用權(quán)變更登記
D.集體土地所有權(quán)及集體土地使用權(quán)變更登記
E.土地他項(xiàng)權(quán)利變更登記

10.單項(xiàng)選擇題以出讓方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的用途發(fā)生變更的,申請(qǐng)人還應(yīng)提交()。

A.與政府簽訂的土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議
B.地方人民政府批準(zhǔn)用途改變的文件
C.城市規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)用途改變的文件
D.地上建筑物、附著物權(quán)屬證明

最新試題

下列關(guān)于作價(jià)出資(入股)土地使用權(quán)變更的描述中,正確的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

土地、房屋權(quán)屬()轉(zhuǎn)移的,視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買(mǎi)賣(mài)或者房屋贈(zèng)與征稅。

題型:多項(xiàng)選擇題

在土地用途變更中,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交的權(quán)屬文件資料有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于劃撥?chē)?guó)有土地使用權(quán)辦理出讓手續(xù)的變更登記的描述中,正確的是()

題型:多項(xiàng)選擇題

姓名或名稱(chēng)變更登記的申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向土地登記機(jī)關(guān)提交的證明文件有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于出讓土地使用權(quán)出租的描述中,正確的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

土地所有權(quán)、使用權(quán)和土地他項(xiàng)權(quán)利變更登記的范圍是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬是指()的行為。

題型:多項(xiàng)選擇題

土地使用權(quán)抵押權(quán)變更登記應(yīng)提交的證明文件有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

土地利用具有(),不同的土地用途對(duì)個(gè)人、社會(huì)乃至環(huán)境的影響不同。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題